Immonet-Nr.: 40626215

Anbieter-Objekt-ID: 79-2304509

"einmalige Rarität" Historische Stadtvilla im Dorfzentrum von Golfo di Salò mit Seeblick

Villa kaufen in Salo'

Via dai Colli 32
25087  Salo'
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,500,000.00 €
Courtage für Käufer
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer
15
Wohnfläche ca.
638 m²
Grundstücksfläche ca.
4,000 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1900

Umgeben von viel Grün, liegt die herrschaftliche Villa, die um das 19. Jahrhundert erbaute wurde am Rande des historischen Zentrums in sonniger Lage mit Blick auf den Golf von Salo`.
Mit einem Garten, der rundum mit Ziersträuchern und Bäumen viel Schatten spendet. Die Villa, mit wirklich geschmackvollen Räumen, ist ein Gebäude, das sehr gepflegt und sehr gut erhalten ist, sie kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden;
Zweifellos ist dieses Objekt auch eine ausgezeichnete Investition.

Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 638 qm mit 15 Zimmern und 4 Bädern, die auf mehrere Ebenen u. Etagen verteilt sind. Genauere Beschreibung der Ausstattung und Räumlichkeiten gerne auf direkte Anfrage.
Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von ca. 4.000 qm Garten mit einer eigenen Trinkwasserquelle und ca. 60 Olivenbäumen. Zum Anwesen gehört zusätzlich ein separates Haus mit 120 qm Wohnfläche , das zum Beispiel von Freunden, dem Hauspersonal (Hausmeisterehepaar) oder Geschäftspartnern genutzt werden kann.

Das Anwesen ist nur 200 Meter vom See entfernt und ist insgesamt ein Juwel. Es bietet alle Vorteile eines Hauses in der Stadt, jedoch umgeben von Grün, wo man sich vom Stress erholen kann und doch erreicht man in kürzester Zeit den Ort , Einkaufsmöglichkeiten und alles andere.

Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie als Feriensitz oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung.

Salò

Authentisches Städtchen mit schönen Boutiquen und guten Restaurants
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Salò. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit einer schmalen Fußgängerzone und vielen kleinen Boutiquen bekannter italienischer Designer. In zahlreichen gemütlichen Restaurants werden unter anderem ganz hervorragende Fischspezialitäten serviert.
Das 10.000 Einwohner-Städtchen war schon immer sehr wohlhabend und wurde erst von den Visconti aus Mailand und später auch von den Venezianern zum Verwaltungssitz des Westufers bestimmt. Salò erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von rund 30 Quadratkilometern und beheimatet mehr als 10.000 Menschen. Somit stellt Salo eine der größten Städte am See dar. Signifikant ist die Lage in der Westbucht, sie ist die weitflächigste ihrer Art in der Region.
Durch diese Besonderheit ist die Stadt klimatisch geschützt, und aufgrund der hohen Berge, die sich hinter dem Stadtgebiet auftun, gilt die Luft in Salo als besonders gut. Die Temperaturen sind zudem ganzjährig im höher stelligen Bereich angesiedelt, sodass der Ort auch im Winter zahlreiche Urlauber aus dem um diese Zeit meist stark abgekühlten Mitteleuropa anzieht.
Trotz seiner Reize wird Salò heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Und so trifft man auch am wunderschönen langen Kiesstrand an der Südseite der Bucht überwiegend auf italienische Familien.

Provisionshinweis:
3,66% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,66 % incl. der italienischen Mehrwertsteuer (IVA), berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Immonet-Nr.: 40626215

Anbieter-Objekt-ID: 79-2304509

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Michael Kiefer

Max-Josefs-Platz 2

83022 Rosenheim

Ihr Anbieter

fundus crescat GmbH

Michael Kiefer

Max-Josefs-Platz 2

83022 Rosenheim

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.