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Immonet-Nr.: 40620771

Anbieter-Objekt-ID: 5411-71403

Baugrundstück für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Wohngrundstück kaufen in Hamburg

22149  Hamburg
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Kaufpreis
550,000.00 €
Courtage für Käufer
6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
800 m²

Zum Verkauf steht ein ca. 972m² (inkl. Zufahrt) großes Baugrundstück in Hamburg-Rahlstedt.
Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Bungalow bebaut. Der ggf. geplante Abriss geht zu Lasten des Käufers.

Dem Bebauungsplan Rahlstedt 91 vom 07.06.1988 sind u.a. folgende Ausweisung und Informationen zu entnehmen:
- WR I o - - reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss zulässig, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten möglich
- ED - nur Einzel- od. Doppelhaus zulässig
- GRZ 0,2 - max. 20% (= 194,4 m²) des Grundstücks dürfen überbaut werden
- GFZ 0,3 - EG, + OG dürfen max. 30% (= 291,60m²) der Grdst-Fläche entsprechen

Das Baugrundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Rahlstedt. Das Einkaufszentrum Berliner Platz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Kitas, Schulen sowie Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt an der nächsten Straße. Von dort aus bringt Sie der Bus in den Stadtkern von Rahlstedt. Dort erwarten Sie der Rahlstedter Bahnhof, ein Einkaufzentrum 'Rahlstedt Arkaden' und eine tolle Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Ärzten, Cafes und Restaurants. Hier findet auch mittwochs und samstags der Wochenmarkt sowie donnerstags ein Biomarkt statt.
Die Fahrzeit mit der Bahnlinie R10 vom Rahlstedter Bahnhof zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt nur ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstellen HH-Stapelfeld und Jenfeld an die A1 und die A24.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 800,00 m²

Immonet-Nr.: 40620771

Anbieter-Objekt-ID: 5411-71403

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Ihr Ansprechpartner

Carola Lambert

Rahlstedter Bahnhofstr. 11

22143 Hamburg

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