Immonet-Nr.: 40607688

Anbieter-Objekt-ID: A8T4435_2V3PW46-1938657

Sehr großzügiges und helles Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mieten in Hamburg

22391  Hamburg
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Miete zzgl. NK
3,190.00 €
Miete inkl. NK
3,400.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
220 m²
Grundstücksfläche ca.
900 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
Im unteren Bereich ist das Haus in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich geteilt.
Im Wohnbereich ist der Fußboden mit Terracotta- Fliesen ausgelegt. Im Schlafbereich ist ein fantastischer Holzboden verlegt. Die Schlafzimmer haben zweiflügelige, bodentiefe Fensterelement zum Garten, die auch gern mit Rollläden geschlossen werden können.
Die Bäder sind weiß gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet.
Die Einbauküche ist komplett mit Spüle, Herd, Backofen, Ceranfeld und einer Kühl- Gefrierschrankkombination ausgestattet. Die Arbeitsplatte aus Marmor ist pflegeleicht und unkompliziert.
Sitzmöglichkeiten am Fenster sind hier ebenfalls gegeben.

Der großzügige Wohn- Essbereich hat eine fantastische Fensterfront mit tollem Blick zum Garten. Der riesige Garten, mit verstecktem Gartenhaus, gibt natürlich viel Platz und ist rund um die Uhr nutzbar. Ein Kachelofen ist das I-Tüpfelchen, um bei Bedarf, ein lauschiges Ambiente zu schaffen.

Über die sehr leicht wirkende Treppe geht es in den oberen Stock. Hier ist Teppich verlegt. Ein Veränderung kann sehr gern besprochen werden. Das Vollbad ist weiß gefliest und mit weißen Objekten ausgestattet.
Einbauschränke stehen selbstverständlich zur Verfügung.
Ein typischer Dachboden in der Spitze des Daches kann zu Abstellmöglichkeiten genutzt werden.
Das Haus ist unterkellert und bietet immens viel Stauraum sowie die Möglichkeit weiterer Raumnutzungen.


Das Haus befindet sich in Wellingsbüttel in einem der beliebtesten Viertel von Hamburg. Es liegt am ruhigen Grünzug in einer ruhigen Straße. Die Ausrichtung ist optimal mit dem Garten zum Süden.
Stetig wurde das fantastische Haus renoviert und sogar im Jahre 2017 teilsaniert.

Vor dem Haus ist ein Hof mit guten Stellmöglichkeiten sowie einem Carport. Eine Garage im Haus ist von hier zu gängig.

Der Stadtteil Wellingsbüttel liegt im Nord-Osten von Hamburg in unmittelbarer Nähe vom idyllischen Alsterlauf, der eine fantastische Erholungsmöglichkeit bietet. Das Alstertaler- Einkaufszentrum sowie der Ortskern bilden die zentralen Punkt des Viertels mit gastronomischer und kultureller Vielfalt. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfes und darüber hinaus können hier vor Ort getätigt werden. Eine Grundschule befindet sich fußläufig zum Haus. Auch weiterführende Schulen schließen sich in unmittelbarer Umgebung an. Weiterhin ist eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den S-Bahnhof Wellingsbüttel gegeben. Die Autobahn(7) ist mit dem Auto von dem Haus aus schnell zu erreichen.

Impressum:
Relocation for you
Walderseestraße 58
22605 Hamburg
Telefon: 040/39903434
E-Mail: Maren.matthaei@relocationforyou.com
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE21242124
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Altona, Dezernat Witrschaft, Bauen und Umwelt, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstr. 1-3, 22767 Hamburg
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Der ein oder andere Renovierungspunkt wird gern im Gespräche angesprochen und gelöst.
Wasser, Strom und Gas wird mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1
Kautionshinweis: 3 NKM

Immonet-Nr.: 40607688

Anbieter-Objekt-ID: A8T4435_2V3PW46-1938657

Ihr Anbieter

Relocation for you

Maren Matthäi

Walderseestraße 58

22605 Hamburg

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