Immonet-Nr.: 40604892

Anbieter-Objekt-ID: 5448-2142708

*Erstbezug**Haus in Haus Charakter - 5 Zimmer Maisonette EG / UG mit Terrasse und Garten

Wohnung mieten in Stutensee

76297  Stutensee
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,380.00 €
Miete inkl. NK
1,630.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,140.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
164 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.08.2020
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Primärenergieträger: Wärmepumpe

5 Zimmer über zwei Etagen im Erd- und Untergeschoss
4 Schlafzimmer
164 m² Wohnfläche
hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
hochwertig ausgestattetem Masterbad mit Wanne, Dusche und WC
Fliesen und Vinylböden
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Kunststofffenster mit 3 x Verglasung
Heizung: Luft-Wasser- Wärmepumpe
Zentrale Warmwasserversorgung
Terrasse-und Gartenfläche (ca. 6,0 m x 8,60 m) mit wunderschönem Ausblick ins Grüne
Fahrrad-Carport
Grillplatz und Spielplatz im Garten

**Traumhafte Wohnung mit separatem Eingang**

Viele kleine Details machen unseren Neubau zu einem Schmuckstück. Große Fensterflächen und eine helle Fassadengestaltung wirken zeitlos und harmonisch.
Das Gebäude wird nach der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014, Stand 01.01.2016) erstellt und erhält eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe.

+ Duschwanne mit niedrigem Einstieg
+ Fußbodenheizung
+ elektrische Rollläden an den Fenstern
+ bodentiefe Fenster

Mieterprofil:
Nichtraucher - keine Haustiere


Mietbedingungen:
- Vollzeit-Arbeitsverhältnis
- Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten
- Unbefristeter Arbeitsvertrag

Telefonischen Anfragen werden nicht berücksichtigt. Bitte nur Anfragen ausschließlich per E-Mail mit kompletten Angaben zur Person sowie zum Arbeitsverhältnis.
Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen.

Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten (dazu gehört auch die Telefonnummer).

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Friedrichstal ist ein Stadtteil Stutensees im Landkreis Karlsruhe.

Im Ort ansässig sind je ein evangelischer, ein katholischer und städtischer Kindergarten. Außerdem befindet sich in Friedrichstal die Friedrich-Magnus-Schule, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Gymnasiale Bildung ist im Nachbarort Blankenloch im Thomas-Mann-Gymnasium Stutensee zu erlangen.
Seit dem 24. Juni 2006 ist Friedrichstal an das Karlsruher Stadtbahnnetz angebunden.
Stadtteilübergreifend gibt es in Stutensee ein attraktives Angebot von Spiel- und auch Bolzplätzen für Kinder und Jugendliche jeglicher Altersgruppen.

Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Immonet-Nr.: 40604892

Anbieter-Objekt-ID: 5448-2142708

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Gina Rottmann

Ubstadter Strasse 28

76698 Ubstadt-Weiher

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