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Immonet-Nr.: 40604799

Anbieter-Objekt-ID: 141871.ko-1993244

Traumhafter Weitblick! Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen

Maisonette kaufen in Ammerbuch

72119  Ammerbuch
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Kaufpreis
185,000.00 €
Courtage für Käufer
Provision inkl. MwSt.: 4,64 % aus dem Gesamtkaufpreis bei wirksamem Kaufvertragsabschluss bis 31.12.20, danach: 4,76 %
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
65 m²
Baujahr
1983
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Fußboden: Fliesen
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Öl

- lichtdurchflutete Maisonette-Dachgeschosswohnung
- zwei Dachterrassen in Süd-Ausrichtung
- die Wohnung wurde sehr hochwertig 2004 renoviert
- schöner Wohnbereich mit großen Panoramafenstern
- traumhaftes Schlafzimmer mit eigener Dachterrasse und angrenzendem Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank)
- offene Küche
- Bodenbeläge mit Echtholz-Parkett (teils neu) bzw. Fliesen in Bad und Gäste-WC
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand und wurde mit ausgesuchten Materialien ausgestattet.

Diese einmalige Wohneinheit befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter sowie verkehrsberuhigter Lage von Ammerbuch-Altingen. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, ebenso ein Café und Restaurants zum Speisen und Verweilen. Die naheliegenden Städte Herrenberg oder Tübingen sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenso die A81 als sehr gute Anbindung nach Stuttgart oder zum Flughafen. Doch auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel - in nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Ammertalbahn mit guter Verbindung nach Herrenberg und zur S1 sowie nach Tübingen/Reutlingen.

Auch die Natur ist nicht weit. Direkt angrenzend finden Sie Wälder und Wiesen, welche zu Sport- und Freizeitaktivitäten einladen - ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. Zudem finden Sie rund um Ammerbuch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Sportvereine.

Somit bietet Ihnen diese besondere Wohneinheit aufgrund der schönen Lage ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

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Immonet-Nr.: 40604799

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