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Immonet-Nr.: 40594398

Anbieter-Objekt-ID: 59586085-718017

++ nostalgisches Ambiente trifft moderne Ausstattung++ hochwertig modernisiertes Stadthaus mitten in St. Tönis zu verkaufen

Stadthaus kaufen in Tönisvorst

47918  Tönisvorst
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
300,000.00 €
Courtage für Käufer
Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall an die Firma Roberts-Immobilien, Inhaber Robert Stankiewicz eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
113 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1901
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
172.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1901
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas

Sie mögen den Charme alter Stadthäuser? Sie mögen keine Gartenarbeit? Ihnen reicht ein Innenhof? Dann habe ich ein sehr interessantes Objekt für Sie !

Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, es wird aber um 1900 geschätzt. Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2017 erworben und umfassend modernisiert. Folgende Gewerke sind bereits erneuert:

+Fenster mit elektrischen, elektronisch gesteuerten Jalousien
+Dacheindeckung und neue Dachflächenfenster
+neue hochwertige Elektrik mit Gira Schalterprogramm
+neue Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung und neue Heizkörper
+neue moderne Sanitäreinrichtungen
+neue Innentüren
+Malerarbeiten in hochwertiger Ausführung



zentral und dennoch sehr ruhig in einer Seitenstraße nur wenige 100 meter zur Fußgängerzone von St. Tönis gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen wie weitere Fotos, Adresse, bemasster Grundriss bekommen Sie in einem erweiterten Exposé nach Kontaktanfrage. Bitte füllen Sie dafür das Kontaktformular möglichst vollständig aus.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben,oder Jahresangaben zu Baujahr oder Modernisierungen beruhen auf Angaben
des Eigentümers oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden unter Beachtung der zur Zeit geltenden Corona Regeln statt, also mit Mund- und Nasenschutz, möglich.

Die Adresse des Hauses für eine diskrete Aussenbesichtigung bekommen Sie auf Kontaktanfrage. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Immonet-Nr.: 40594398

Anbieter-Objekt-ID: 59586085-718017

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Ihr Ansprechpartner

Robert Stankiewicz

Blumentalstr. 124

47798 Krefeld

Ihr Anbieter

Roberts-Immobilien Inh. Robert Stankiewicz

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