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Immonet-Nr.: 40582992

Anbieter-Objekt-ID: 713-3_M 38-1397453

ruhige Wohnanlage in Oberloschwitz - ERSTBEZUG (Whg. 38)

Etagenwohnung mieten in Dresden

Franziska-Tiburtius-Straße 7
01326  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,180.00 €
Miete inkl. NK
1,430.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,720.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
98.19 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.12.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Erdgas leicht

- alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung
- der Wohnraum, Flur, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Echtholzpparkett ausgestattet
- die Bäder und der Küchenbereich sind gefliest
- das eine Bad verfügt über eine Badewanne sowie über einen zusätzlichen Handtuchheizkörper, das 2. Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluss und ebenfalls über einen Handtuchheizkörper
- hochwertige Markensanitärausstattung
- Videogegensprechanlage
- elektrischer Sonnenschutz
- zur Wohnung gehören 2 Balkone
- Personenaufzug ist vorhanden

Mit "WEIDNERs Stadtvillen" - der "Villa EUGEN" & der "VILLA EUGENIE" - vollendet die Baywobau den "KÖNIGSPARK". Auch diese Neubauten mit insg. 44 Wohnungen werden sich harmonisch in die historische Anlage einfügen.

- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- im Haus gibt es einen Trockenraum
- zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Die Kunst- und Kulturlandschaft der Stadt Dresden liegt Ihnen zu Füßen. Das dürfen Sie gern wortwörtlich nehmen, denn der Stadtteil Loschwitz, zu dem der KÖNIGSPARK gehört, erstreckt sich bis an das Ufer der Elbe. Entlang des Elbhangs stehen zahlreiche denkmalgeschützte Villen neben modernen Einfamilienhäusern und rund um den historischen Körnerplatz haben sich zahlreiche charmante, gemütliche Restaurants und Cafés, kleine Kunsthandwerksbetriebe, Galerien und Geschäfte niedergelassen. Loschwitz gehört zu den beliebtesten und kostbarsten Stadtteilen Dresdens. Von vielen Stellen aus bietet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über das Elbtal hinweg bis in die Innenstadt. Deshalb zählt dieses Wohngebiet zu einer der begehrtesten Lagen in der sächsischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung des KÖNIGSPARKS können Sie entspannt im Naherholungsgebiet Dresdner Heide durchatmen und neue Lieblingsplätze bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren entdecken. Soll es etwas urbaner sein, sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt, mit ihren vielfältigen Boutiquen und Shoppingmalls. Brühlsche Terrasse, Grünes Gewölbe, Albertinum, Frauenkirche, Dresdner Zwinger, die pulsierende Neustadt und weitere zahllose Sehenswürdigkeiten Dresdens und seiner Umgebung laden zu Ausflügen ein.

Unser Infocenter (Musterwohnung im Königspark - Franziska-Tiburtius-Straße 8c - Anfahrt über die Krügerstraße) ist Mittwoch von 16-18 Uhr und Sa/So 11-14 Uhr besetzt. Nach telefonischer Vereinbarung unter 0351-87603-50 sind Besichtigungen auch täglich möglich.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Loschwitz, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 713-3 Whg. 38

Immonet-Nr.: 40582992

Anbieter-Objekt-ID: 713-3_M 38-1397453

Ihr Ansprechpartner

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

Ihr Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH, Niederlassung Dresden

Katja Noppenz

Julius-Otto-Str. 1

01219 Dresden

IPA Platin Partner

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