Immonet-Nr.: 40580695

Anbieter-Objekt-ID: 639-6-2321108

Moderne 100m² Wohnung mit Balkon, Barrierefrei , Aufzug,Tiefgarage, in Königswinter.

Etagenwohnung kaufen in Königswinter

53639  Königswinter
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Kaufpreis
378,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2021
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
-Barrierefrei
-Zentralheizung, Luftwärmepumpe mit Warmwasservorbereitung
-Personenaufzug
-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-Abstellraum
-Gegensprechanlage mit Videoansicht
- 9m² Balkon
-Representative Eingangsbereich
-Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Badewanne - hochwertig gefliest.
-2 mal Tiefgaragenstellplatz
-Moderne 60x60 Böden

Bei dem Angebot handelt es sich um eine lichtdurchflutete moderne 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines ingesamt 5 Familienhauses, dessen Wohnfläche ca.100 m² beträgt und über eine 9m² Balkon verfügt.

Durch den eindrucksvollen Eingangsbereich oder durch die Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug zu Ihrer hochqualitative Wohnung.
Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche ca. 46m² lädt zu geselligen Abenden mit Freunden ein.
Neben das geräumiger Schlafzimmer ca. 18m² und das Kinderzimmerca. 14m² besteht die Möglichkeit ein weiteres Kinderzimme/Arbeitszimmer zu Planen.
Natürlich beitet die moderne Wohnung einen Tageslichtbadezimmer ca.10m² mit eine Badewanne und Dusche ,sowie ein separates Gäste Wc und ein Abstellraum (in der Wohnung) .

Die Fenstern sind überwiegend Bodentiefen und mit elektrischen Rollladen ausgestattet .

Ein Gemeinschaftsheizungs- und Wasch/Trockenraum befinden sich ebenfalls in der Wohnanlage .

Vinxel liegt an der nordwestlichen Stadtgrenze zu Bonn Im Nordosten reicht Vinxel bis auf wenige Hundert Meter an die benachbarten Ortsteile Oelinghoven und Stieldorf heran. . Die Landesstraße 490 führt auf einer Länge von etwa drei Kilometern von Stieldorf über Vinxel ins Rheintal nach Oberkassel.
Vinxel sowie der direkte Nachbarort Stieldorf/ Sankt Augustin Birlinghoven verfügen über Geschäfte, Ärzte, Banken. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind teilweise im Ort oder im Nachbarort Oberpleis bzw. Königswinter selbst eingerichtet. Direkte Verkehrs- und Busanbindungen nach Bonn und Umgebung sind vorhanden. 3km bis Oberkassel- 1km bis Stieldorf-2km bis Sankt Augustin Birlinghoven, 5km bis Bonn.

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3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer an Direkt-immobilie Property Management zu entrichten.

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Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 40580695

Anbieter-Objekt-ID: 639-6-2321108

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Obere Wilhelmstraße 18

53225 Bonn

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