Immonet-Nr.: 40567038

Anbieter-Objekt-ID: ADG9P3S_2VGRJ47-1942907

Dortmund Mitte möbliertes Zimmer - bald ganze Wohnung

Wohngemeinschaft mieten in Dortmund

Wilhelmstr. 60
44137  Dortmund
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Miete zzgl. NK
317.00 €
Miete inkl. NK
359.00 €
Nebenkosten
42.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
370.00 €
Wohnfläche ca.
20 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
15.07.2020
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • KfW-60-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Laminat
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Waschraum
In meinem Zimmer habe ich zwei große Schränke und eine Kommode, die sehr viel Stauraum bieten. Zudem einen Schreibtisch und eine Couch, die zu einem Doppelbett ausgezogen werden kann. (Der weiße kleinere Schrank und das Bett kommen raus. Die hängende Kiste ist eine Tonkabine, die auch raus kommt)
Die Möbel würde ich gerne alle drin lassen, was für jemand zugezogenen passend sein könnte. Aus Wunsch werden diese aber sonst anderweitig verkauft.
(Schränke, Kommode, Couch jeweils 50€, Bett+Lattenrost+Matraze 100€, Tisch 30€)

In meinen 3 Jahren habe ich die Wohnung Stück für Stück komplett eingerichtet. Die 340€ Abschlagszahlung beziehen sich auf:
- Herd
- Einbauschränke /Abzugshaube
- Esstisch, Couch, Stühle
- Küchenartikel (Töpfe, Teller etc.)
- Geräte (Toaster, Mixer, etc.)
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Staubsauger
- Küchenregal
- Couch (Balkon)
- Waschmaschine, Alibert
- Schuhregal
- andere Möbel & Einrichtungsgegenstände

In meiner eigenen Suche vor meinem Einzug hatte ich verschiedene Gegenden Dortmunds erkundet und fand diese, zwischen dem Westpark und der Innenstadt wirklich optimal. Die Miete ist vergleichsweise etwas höher, aber die Lage und Zustand der Wohnung haben mich sofort überzeugt. Verschiedene Linien der öffentlichen Verkehrsmittel sind wirklich nah (U-Bhf Städtische Kliniken 150m, Bus Unionstraße 400m, S-Bahn Möllerbrücke 400m, Hbf 900m) und zur Thier Galerie (Arcaden)/Innenstadt sind es kaum 5 minuten zu Fuß (300m).
Bäcker, Cafes und Apotheken sind nicht weit entfernt und auch das Krankenhaus liegt direkt im selben Häuserblock etwas nördlich, das ist auf jeden Fall ein gutes "nice to have"! =)

Der Vermieter verlangt eine SCHUFA-Auskunft und stetiges Einkommen, oder aber einen Bürgen, der den Mietvertrag mit unterschreibt, zur Sicherheit.
Wird die Wohnung vom Amt bezahlt ist auch ein Bürge notwendig.

Ich bin rund um die Uhr erreichbar. Es sei denn ich schlafe. Melde mich aber immer zurück.
Schreibt mir gerne bei WhatsApp.

Allgemeines:
Kaltmiete: 317€
Strom, Internet: ca. 42€
Kaution: 370€
Einrichtung/Geräte/Möbel Abschlagszahlung: 340€

Hi, ich ziehe wieder zurück in die Heimat und suche jemanden, der mein Zimmer übernimmt und meinem Mitbewohner Omar in Dortmund Mitte Gesellschaft leistet.
Er selber wird in 1 Monat ausziehen, und dann wäre das zweite Zimmer auch frei.

Das Zimmer hat ca. 20 m² und liegt am Ende des Hauptflurs auf der linken Seite. Am rechten Ende befindet sich Omars gleich großes Zimmer. Inmitten gibt es jeweils eine Tür zum Badezimmer und zur Küche hin, über die man auch zum Balkon gelangt. Das Fenster zeigt hinten zum grünen Hof hin, Lärm gibt es also keinen. Die Wohnung liegt ohnehin in einer Querstraße des Innenstädter Ring, und ist daher eher fernab von Autogeräuschen.

WG-Leben:
Omar ist ein Tunesier, der nach seinem Medizinstudium in Rumänien jetzt in Dortmund lebt. Er lernt Deutsch und bereitet sich auf seine künftiges Praktikum und Arbeit am Krankenhaus in Dortmund vor.

In einem Monat wird er nach Karlsruhe ziehen und dort seine Medizinische Ausbildung fortsetzen.
Sein Zimmer ist dann auch frei und man kann sich seinen Nachmieter wählen.

Immonet-Nr.: 40567038

Anbieter-Objekt-ID: ADG9P3S_2VGRJ47-1942907

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