Immonet-Nr.: 40545037

Anbieter-Objekt-ID: A9R9L3B_2VSAM46-1938659

Traumhaus mit 155 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus mieten in Dortmund

Goldfasanenweg 5
44265  Dortmund
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Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,765.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
165.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
3,200.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
1,500 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
198.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC

Das Einfamilienhaus steht in sehr guter Wohnlage von Dortmund - in Nähe der Hohensyburg und ist in Erdgeschoss und ausgebautes Kellergeschoss aufgeteilt. Supermärkte sind mit dem PKW innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Ein Naturschutzgebiet ist Gehweite des Hauses. Das Objekt wurde im Innenbereich einhergehend renoviert.
Hierzu zählen die Oberböden, welche zum einen aus einem edlen Eiche-Natur-Klickvinyl bestehen und zum anderen aus Feinsteinzeug in den jeweiligen Badezimmern bzw. der Küche.
Die Einbauküche ist funktionsfähig, jedoch nicht auf dem modernsten Stand der Technik, was aber keine Beeinträchtigung darstellt.
Die Badezimmer sind auf zwei Ebenen modernisiert und mit einer Badewanne bzw. einer modernen ebenerdigen Dusche im EG ausgestattet. Beide Badezimmer besitzen ein Tageslichtfenster.
Aus dem geräumigen Wohn-/Esszimerbereich geht es auf die Terrasse und den weitläufigen grossen Garten. Die Grundstücksgrösse umfasst 1.500m² inkl. Einfamilienhaus. Der Garten umfasst mitunter einen Apfelbaum und einen sehr großen Johannisbeer- und Brombeerbusch. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, das mit verschiedenen Gartengeräten bestückt ist.
Der angrenzende Raum am Wohn-/Esszimmer ist ein kleines Kaminzimmer, mit einem vollfunktionierenden offenen Holzkamin.
Die übrigen Räume sind als Schlafräume oder als Arbeits-/Kinderzimmer zu nutzen.
Das Objekt wird mit einer Zentralheizung betrieben, welche mit Heizöl befeuert wird.
Im Keller ist auch ein separater Wasch- und Trockenraum.
Eine separate beheizbare Garage mit Wasseranschluss gehört zu dem Objekt.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße und befindet sich in bester Lage im Dortmunder Süden.

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 40545037

Anbieter-Objekt-ID: A9R9L3B_2VSAM46-1938659

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