Immonet-Nr.: 40544953

Anbieter-Objekt-ID: 80335-505203

Designer-Wohnung für den Altbauliebhaber - absolute Rarität, 2-Zi Bestlage Neuhausens

Wohnung mieten in München

80335  München
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Miete zzgl. NK
1,590.00 €
Miete inkl. NK
1,690.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,770.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
64 m²
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Parkett
  • DV-Verkabelung

Primärenergieträger: Gas

Eine besondere Altbauwohnung, die ihresgleichen sucht. Bei der Sanierung der Wohnung wurde sehr viel Wert auf modernes Design, hochwertige Ausstattung und dennoch auf Originalität, passend zum Baujahr des Haus, gelegt:
Sie finden folgende Ausstattungsdetails:
- originales Eichen-Fischgrätparkett, neu aufbereitet mit geölter Oberfläche
- hochwertige Designerküche mit Edelstahl-Arbeitsfläche, Spülmaschine, Umluftherd und Kühl-Gefrierkombi von Markenherstellern, Induktionsplatte mit Dunstabzug von BORA, moderne Spachteltechnik an den Wänden
- aufwändige Elektroinstallation mit Netzwerkverkabelung
- geschliffene Böden und Wände im gesamten Badbereich, flache Dusche mit Edelstahlrinne und Regenbrause - KEIN herkömmlicher Fliesenbelag
- WC, Waschbecken aus Corian, heizbarer Handtuchhalter vom Designer, beleuchteter großer Badspiegel
- hochwertiger Einbauschrank vom Schreiner im Flurbereich, darin diskreter Stellplatz für die Waschmaschine
- ein hübscher Balkon für zwei Personen in den absolut ruhigen Innenhof
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Absolut Gelegenheit: sehr luxuriöse, schicke Designer-Wohnung, gestaltet vom Innenarchitekten, vollständig saniert.
**WICHTIG: diese Wohnung ist momentan so gestaltet, dass Sie Ihren Schlafbereich im Wohnzimmer einrichten können. Sollten Sie Wert auf ein separates Schlafzimmer legen, würde der Vermieter noch eine Trennwand in das jetzige Wohnzimmer einziehen, der Kochbereich würde offen zum Wohnbereich bleiben.

Wunderschöner Altbau aus der Jahrhundertwende in Bestlage Neuhausens - Blutenburgstraße. Die Wohnung befindet sich im Mittelgebäude und ist somit absolut ruhig gelegen.
Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn-Station Rotkreuzplatz bzw. Maillinger Straße.

Besichtigungstermine:
***Wir führen ausschließlich Besichtigungen in Einzelterminen durch, es finden bei uns nie Termine mit mehreren Interessenten gleichzeitig statt.

Bitte tragen Sie aufgrund der momentanen Corona­ Situation zur Besichtigung Ihre Mundschutzmaske***

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage MIT TELEFONNUMMER und vollständiger Adresse über das Anfragetool dieser Seite,­ jede Anfrage wird garantiert beantwortet. Sie erhalten dann kurzfristig eine Einladung zur Besichtigung.

Immonet-Nr.: 40544953

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Ihr Ansprechpartner

Harald Gerheiser

Zentnerstr. 42

80796 München

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