Immonet-Nr.: 40544541

Anbieter-Objekt-ID: K1993-748649

Sanierte 3-Zimmer mit 2 schmalen Balkonen für ein berufstätiges Paar - bitte nur Anfragen per Mail

Etagenwohnung mieten in Köln

Kalk-Mülheimer-Straße 300
51065  Köln
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Miete zzgl. NK
843.00 €
Miete inkl. NK
993.00 €
Mietpreis/ m²
8.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,529.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
86 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
77.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
Weitere Ausstattungs-Highlights:

- Wohnzimmer, Schlafräume, Diele und Küche in modernem hellen Laminatboden
- Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und schönem Waschtisch
- 2 schmale Balkone (West- und Ostseite)
- weiße Eingangs- und Zimmertüren
- neue Elektrik mit ausreichend Steckdosen in den Zimmern
- weiße Kunststofffenster doppelverglast
- Waschmaschinenanschluss in Küche und Bad
- Kellerraum vorhanden.

Erstbezug nach Sanierung:

Die komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Eckhauses im Stadtteil Mülheim-Buchforst.

Das Wohnzimmer ist durch die Ecklage und den vielen Fenstern sehr hell. Eine Flügeltür führt von dort in das dritte Zimmer (idealerweise als Büro nutzbar).

Alle weiteren Zimmer gehen von der großzügigen Diele ab. Wohnzimmer, Büro und Küche haben jeweils einen Austritt zu den beiden schmalen Balkonen.

Ein weiteres Highlight ist das schöne, große helle mit großer Dusche und Waschtisch, Deckeneinbaustrahlern sowie viel Licht durch zwei große Fenster.

In den Nebenkosten sind KEINE Heizkosten enthalten. Der zukünftige Mieter trägt über die Gasetagenheizung seinen Heizkosten selbst, zudem muss Strom angemeldet werden. Die jährliche Wartung der Gastherme ist ebenfalls nicht in den Nebenkosten enthalten (ca. € 125,--)

Die Wohnung wird NICHT an eine WG vermietet. Haustiere sind nicht erwünscht.

Mülheim - Buchforst

ist ein multikultureller, alteingessener Kölner Stadtteil im rechtsrheinischen gelegen mit sehr guter Infrastruktur.

Auch die Anbindung mit der Bahn ist ausgezeichnet. Über die Haltestelle Buchforst bzw. S-Bahn gibt es die Anschlussmöglichkeit mit der Linie 3 bzw. S6 und S11.

Es besteht zudem eine sehr gute Verbindung auf die Kölner Autobahnen, die Mülheimer Brücke und das Rheinufer.

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 40544541

Anbieter-Objekt-ID: K1993-748649

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Ihr Ansprechpartner

Marion Meyers

Siegburger Str. 149-151

50679 Köln - Deutz

Ihr Anbieter

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Marco Stentenbach

Siegburger Str. 149-151

50679 Köln - Deutz

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