Immonet-Nr.: 40544498

Anbieter-Objekt-ID: NG6388-2153135

Helle, ruhige gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung als WG zu Vermieten.

Etagenwohnung mieten in München

80939  München
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Miete zzgl. NK
1,900.00 €
Miete inkl. NK
2,150.00 €
Nebenkosten
250.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,800.00 €
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
74.28 m²
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Kabelanschluss
  • Etage: 4
- Eiche/ Kirsche Laminat Boden
- Dopelverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Bad
- beige, gefliestes Bad mit Fenster und Dusche
- großzügiger Flur
- West Balkon
- kleine Abstellkammer
- geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² mit Steckdose
- Waschmaschinen- und Trockenraum
- Parkplätze sind ausreichend in der Nähe zu finden

Die 4-Zimmer-Wohnung wird wie folgt als WG-Wohnung angeboten.

1. Zimmer ca. 19 m² - für 600 EUR
2. Zimmer ca. 14 m² - für 500 EUR
3. Zimmer ca. 9 m² - für 400 EUR
4. Zimmer ca. 9 m² - für 400 EUR

*** Gesamt Kaltmiete beträgt: 1.900 EUR ***

Die von uns angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist in einer massiven Ziegelbauweise im Jahr 1964 erbaut worden. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß mit einem unverbauten Blick von West Balkon.

Diese Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Lage und den optimalen Grundriss aus. Aufgrund der Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung morgens, sowie abends lichtdurchflutet. Vom Flur aus sind sämtliche Zimmer begehbar.

Die Wohnung wurde vor 5 Jahren modernisiert. Alle Zimmer wurden mit Eiche Laminatboden verlegt. In der Küche sind moderne graue Bodenfliesen verlegt. Die separate Küche mit Fenstern ist mit einer Einbauküche und allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet.

Unmittelbar vom Flur aus ist das Bad mit Fenster begehbar. Dieses Zimmer ist ca. 6 m² groß und beherbergt eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Zudem befindet sich hier eine angeschlossene Waschmaschine.

* Die Vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung wird für eine Nettokaltmiete in Höhe von 1.900 EUR und zzgl. 250 EUR Nebenkosten ab sofort vermietet.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, steht ihnen ihre Ansprechpartnerin, Frau Gülmez, für eine unverbindliche Besichtigung gerne auch unter der 089-740 50 645-45 (Büro) oder 0172-893 99 88 (Mobil) zur Verfügung.

Die Lage der Wohnung liegt an der Grenze Milbertshofen am Hart. Hier finden Sie beste Infrastruktur in schöner Umgebung und einen hohen Freizeitfaktor. Der bekannte Olympiapark und das Stadion sind unweit entfernt.

Milbertshofen/Am Hart besticht durch seine zentrale Lage. Von hier gehen Sie nur wenige Meter zur U-Bahnhaltestelle Am Hart sowie zur Trambahn- und Busstation. Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten an der Münchner Freiheit. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, außerdem sind Schulen, Sportplätze und Parkanlagen quasi um die Ecke.

Im Alleinauftrag - RE/ESTATE IMOBILIEN
Frau Nezahat Gülmez
Selbständige Immobilienfachmaklerin

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der RE/ESTATE IMMOBILIEN - Nezahat Gülmez und dürfen nicht durch bzw. an Dritte weitergegeben oder verwendet.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 11.20

Immonet-Nr.: 40544498

Anbieter-Objekt-ID: NG6388-2153135

Ihr Ansprechpartner

Nezahat Gülmez

Maximiliansplatz 20

80333 München

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RE/ESTATE Immobilien

Nezahat Gülmez

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80333 München

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