Immonet-Nr.: 40544137

Anbieter-Objekt-ID: A6BZN3D_2VGJK46-428269

Großzügige 4,5 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Zweifamilienhaus

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70499  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,625.00 €
Nebenkosten
220.00 €
Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
155 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.08.2020
Endenergieverbrauch
146 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

Gasetagenheizung. 3-fach verglaste Fenster mit Holz-Alurahmen. Parkettboden im Schlaf-, Wohn- und Esszimmer. Laminatboden im Flur sowie im Gäste- und Arbeitszimmer. Tageslichtbad mit großer Duschwanne und Duschabtrennung aus Glas, 2 Waschbecken und WC (weiße Wand- und Bodenfliesen, weiße Sanitärgegenstände). Separates WC mit Tageslicht (weiße Wand- und Bodenfliesen, weiße Sanitärgegenstände). Einbauküche mit cremeweißen Fronten und sämtlichen elektr. Geräten. 3 Einbauschränke. Breitbandkabelanschluss. 2 große Sonnenbalkone mit Markise.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine beheizbare Garage. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Heizraum. Der Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.

Die Mietwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus - nahe dem Zentrum von Weilimdorf und dennoch in ruhiger und durchgrünter Aussichtswohnlage. Die Stadtbahnhaltestelle der U6 und U16, die Bushaltestelle der Linie 90 sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei.

Die Eigentümer bevorzugen die Vermietung an Nichtraucher.

Kehrwoche und Winterdienst sind fremdvergeben.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete (Erhöhung um € 60,--/Monat alle 2 ½ Jahre) vereinbart.

Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 40544137

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Ihr Ansprechpartner

Rainer Kälberer

Im Wolfbusch 31

70499 Stuttgart

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