Immonet-Nr.: 40544048

Anbieter-Objekt-ID: A989H36_2VF6K46-1938659

1-Zimmer-Wohnung mit EBK in Stuttgart (noch aktuell , 30.05.2020)

Apartment mieten in Stuttgart

Hagbergstraße 20b
70188  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
540.00 €
Miete inkl. NK
600.00 €
Nebenkosten
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,620.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
28 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Klargestellt werden muss jedoch, dass ein Stellplatz nicht (!) mit angemietet werden kann. Klargestellt wird weiterhin, dass es sich bei den angegebenen Nebenkosten von 60,00 EUR um eine Vorauszahlung handelt. Die Nebenkosten werden nachdem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. In der Vorauszahlung sind sämtliche Nebenkosten, außer für den individuellen Strom und Gasverbrauch, angesetzt. Für die Strom- und Gasversorgung muss der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag abschließen.

MIETINTERESSENTEN MÖGEN SICH BITTE MIT EINER KURZEN VORSTELLUNG IHRER PERSON, INSBESONDERE ZUR BERUFLICHEN SITUATION UND WESHALB DIE WOHNUNG BENÖTIGT WIRD, ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MELDEN. ZUSCHRIFTEN OHNE KURZE VORSTELLUNG WERDEN NICHT BEANTWORTET.

Es steht eine gepflegte Einzimmerwohnung mit einfacher aber guter Ausstattung zur Vermietung. Die Einbauküche verfügt über Geschirrspülmaschine und eine große Kühl- und Gefrierkombination. Die Gastherme mit separaten Zählwerk versorgt die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Durch einen selbst abzuschließenden Gasvorsorgungsvertrag bezahlen Sie daher nur das Gas, welches Sie effektiv verbrauchen.

Daneben überzeugt die Wohnung mit einem kleinem Balkon. Des Weiteren besteht durch ein eigenes Kellerabteil zusätzlicher Lagerraum, welcher allerdings nicht zur Lagerung feuchteempfindlicher Gegenstände genutzt werden sollte.

Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum untergebracht werden. Eigene Anschlüsse mit Zähler sind vorhanden.

Für diese Wohnung wird ein zuverlässiger Mieter gesucht. In Betracht bekommen insbesondere Angehörige des öffentlichen Dienstes, Berufspendler oder andere Mietinteressenten in gesicherter wirtschaftlicher Stellung. Auch Studierende sind gerne willkommen, solange die Finanzierung der Miete gesichert erscheint.

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah im Stuttgarter Osten im Stadtteil Gaisburg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermarkt, Bäcker, Arzt, Bank) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt zwischen den Haltestellen Gaisburg und Wangener Landhausstraße. Diese sind in ca. fünf Gehminuten zu erreichen. Von dort besteht Anschluss an die Stadtbahnlinien U4 und U9. Der Hauptbahnhof ist von dort aus in ca. zehn Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt im übrigen an einer nur wenig frequentierten Seitenstraße. Zudem befindet sich diese auf der straßenabgewandten Seite. Dadurch ist es im Allgemeinen sehr ruhig. Im übrigen besteht durch die Bundesstraße 10 in der Nähe eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Vorabbesichtigung :
Interessenten können die Wohnung vorab von außen besichtigen. Hierzu können die Interessenten in den Hinterhof zwischen den Häußern Hagbergstraße 20 a und 20b laufen. Jedoch bitte bei niemanden klingeln.

Wichtige Hinweise:
MIETINTERESSENTEN MÖGEN SICH BITTE MIT EINER KURZEN VORSTELLUNG IHRER PERSON, INSBESONDERE ZUR BERUFLICHEN SITUATION UND WESHALB DIE WOHNUNG BENÖTIGT WIRD, ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR MELDEN. ZUSCHRIFTEN OHNE KURZE VORSTELLUNG WERDEN NICHT BEANTWORTET.

Der Mietbeginn ist noch im Juni 2020 angedacht.

Nach Eingang einer Interessentenmeldung wird über die Vergabe eines Besichtigungstermines entschieden, wobei es coronabedingt nur möglich sein wird, die Wohnung einzeln und unter Anlegung einer Mund- und Nasebedeckung zu besichtigen.

Rechtlicher Abschlusshinweis :
Diese Ausschreibung richtet sich gleichermaßen an Mietinteressenten weiblichen, männlichen und diversen Geschlechts. Lediglich aus Gründen einer durchgängigen besseren Lesbarkeit wurde auf die Aufzählung aller Formen verzichtet.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 40544048

Anbieter-Objekt-ID: A989H36_2VF6K46-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.