Immonet-Nr.: 40543342

Anbieter-Objekt-ID: ADU2F3F_2VXSY44-1938659

2-Zimmer Marienthaler Straße Hamm-Nord

Wohnung mieten in Hamburg

20535  Hamburg
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Miete zzgl. NK
710.00 €
Miete inkl. NK
910.00 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,130.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.08.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage und verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine Einbauküche mit Geschirrspüler sowie einen nach Westen ausgerichteten sonnigen Balkon. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Versorgung mit warmem Wasser erfolgt über Fernwärme. Ein moderner Kabelanschluss ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Haus ist ein Fahrradkeller vorhanden.

Diese 2-Zmmer Wohnung mit Vollbad, Einbauküche und schönem Balkon/Loggia kann ab dem 01. August bezogen werden.

Das Auto parkt in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus.

Die Wohnanlage in der Marienthaler Straße liegt ruhig und zurückgesetzt zwischen den S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook. Hamm-Nord angrenzend an Eilbek ist ein sehr zentral gelegener Hamburger Stadtteil. Ob ein Spaziergang durch den Jacobi- oder Hammer Park, eine Radtour entlang des Kuhmühlenteichs zur Außenalster (nur 10 Minuten) oder eine Shopping-Tour an der naheliegenden Hamburger Meile - das Angebot ist groß. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés etc. sind in der Nähe. Die Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten mit der S-Bahn.

Besichtigung und Vermietung:
Wir bieten Ihnen langfristig eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete mit moderater Anpassung alle zwei Jahre. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Keine Maklercourtage oder ähnliche Kosten, da von privat vermietet wird.

Achtung: Aufgrund der derzeitigen Situation sind Besichtigungen nur in Einzelterminen möglich. Eine Vorauswahl der Interessenten ist daher erforderlich. Bei Interesse schicken Sie uns bitte die hier verlinkte Selbstauskunft ausgefüllt per Mail an zweizimmer@emailn.de zu. Danach erfolgt die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Der Nachweis eines ausreichenden Einkommens sowie eine saubere SCHUFA sind Voraussetzungen für die Vermietung.

Bitte keine Makleranfragen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 40543342

Anbieter-Objekt-ID: ADU2F3F_2VXSY44-1938659

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