Immonet-Nr.: 40542444

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320410005-177005

Schöner Wohnen im Farrenbroich - gemütliche 3,5 Raum Wohnung sucht neue Bewohner!

Etagenwohnung mieten in Essen

Farrenbroich 9
45327  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
539.00 €
Miete inkl. NK
711.00 €
Nebenkosten
124.00 €
Heizkosten
48.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,078.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
65.02 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
06.06.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
76 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Essen- Katernberg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem modernisierten Siedlungsbereich, ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Auch die Wohnung wird dem in Nichts nachstehend und vor Ihrem Einzug umfangreich renoviert: - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - neue Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Erneuerng des Tageslichtbadezimmers (Badewanne, Hänge-WC & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel Küche (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - neue Steckdosen & Lichtschalter Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen - den Rest haben wir für Sie erledigt! Lassen Sie sich entführen zu einem ersten gedanklichen Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral zu erreichen sind. Linksseitig gelegen ist das freundliche Tageslichtbadezimmer sowie die Küche, rechtsseitig gelangen Sie in der Eohn- sowie Schlafzimmer. Von der Diele geradeaus können Sie das Kinderzimmer betreten. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten. Genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommerabende und lassen anstrengende Arbeitstage gemütlich bei einem guten Buch und Glas Wein ausklingen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines Besichtigungstermins!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 40542444

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320410005-177005

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