Immonet-Nr.: 40541555

Anbieter-Objekt-ID: A64WT3A_2USTS4Y-1938659

*** Frisch modernisierte Luxus Maisonettewohnung***

Maisonette mieten in Essen

Bergheimer Steig 49
45357  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
960.00 €
Miete inkl. NK
1,150.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,000.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
100 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1959
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Keller
  • Gäste-WC
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen, Marmor und Parkett versehen. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen!

Für Unterhaltung sorgt die neue Satellitenanlage für den TV-Genuss.

Übersicht der Highlights:
-Sanierung 2020
-Gegensprechanlage
-2 Luxusbäder (2 Duschen + 1 freistehende Badewanne)
-2 Balkone
-Neue Bodenbeläge (Parkett, Marmor und Travertin)
-2 - und 3 - Fachverglasung
-Ca. 100 m² (Stellfläche natürlich viel mehr als 100 m²)
-Wohnzimmer ca. 37 m²
-Mobile Klimaanlage
-Schlafzimmer mit Einbauschrank
-Satellitenanlage


Übersicht der Zimmer:
1.Ebene:
-Flur
-Badezimmer
-Küche
-Esszimmer
-Wohnzimmer

2.Ebene:
-Flur
-Schlafzimmer
-Badezimmer

Hier haben Sie die Möglichkeit eine wunderschöne Maisonettwohnung mit gehobener Ausstattung und viel Platz Ihr Zuhause zu nennen. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet. Der großzügige Flur lässt den imposanten Wohnraum schon erahnen. Aus dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zum ersten Balkon hat man einen tollen Ausblick auf den aufwendig gestalteten Garten und in den Wald.

An das Wohnzimmer grenzt auch das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit einem wundervollen Ausblick zum Tetraeder. Weiterhin befindet sich in dieser Ebene auch ein großzügiges Bad mit echtem Travertinmarmorfliesen und Marmorwaschbecken. Die großzügige Dusche ist bodeneben.

Die zweite Ebene erreicht man über eine großzügige Treppe. Hier befindet sich direkt zur rechten das Hauptbad, dass über eine freistehende Badewanne mit Löwentatzen und einer übergroßen Dusche verfügt. Treten Sie ein in Ihre persönliche Spa-Welt und lassen Sie sich in eine Sphäre der Ruhe und Entspannung entführen und aus der Badewanne heraus, den Sternenhimmel beobachten.
Hier befindet sich auch praktischer Weise der Waschmaschinenanschluss, so dass man sich weite Wege erspart. Beide Bäder verfügen über Fenster.

Auf der gleichen Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit einem maßangefertigten Einbauschrank. Aus dem Cabrio-Fenster gelangen Sie zu dem kleinen Balkon mit Aussicht in den Wald. Durch diese Cabrio-konstruktion können sie sich eine Liege hinlegen und im Schlafzimmer in der Sonne liegen.

In angenehmer und sehr ruhiger Nachbarschaft liegt dieses gepflegte Haus im Herzen des Dreiecks Dellwig - Gerschede - Frintrop abseits der Hauptstraße in einer wenig befahrenen Seitenstraße mit vielen Standortvorteilen.
Dellwig ist nicht nur geprägt durch landwirtschaftliche Nutzflächen und zahlreiche Waldbestände, sondern auch durch eine eigene, sehr gute Infrastruktur.

Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten bieten Ihnen das Naturschutzgebiet am Donnerberg. Die grünen Randgebiete Dellwigs mit seinen Feldern und Reiterhöfen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ideal auch für Hundebesitzer.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Auch das beliebte Einkaufszentrum Centro Oberhausen und das Mülheimer RheinRuhrZentrum ist von hier aus in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die A 40 und die A 42 in wenigen Autominuten zu erreichen sind und von dort aus das gesamte Rhein-Ruhrgebiet bestens erschlossen ist. Der nächstmögliche S-Bahnhof ist wenige Gehminuten
entfernt.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 40541555

Anbieter-Objekt-ID: A64WT3A_2USTS4Y-1938659

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.