Immonet-Nr.: 40539384

Anbieter-Objekt-ID: ADGLA3S_2V83D46-1938659

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Wohnung mieten in Essen

45147  Essen
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Miete zzgl. NK
475.00 €
Miete inkl. NK
595.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,000.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55.96 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1954
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
105 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1954
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 3
  • Keller
Die Wohnung ist frisch renoviert. In der ganzen Wohnung wurde ein durchgängiger, ansprechender Laminatboden in Eichenholzoptik verlegt. Alle Türen wurden bei der Renovierung erneuert. In der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel verlegt.

Diese helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohnungen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Renovierung. Die großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung setzt sich zusammen aus zwei Zimmern, der Diele, dem Bad und der Küche. Die Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Küchenzeile und Esstisch. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten (mit Südausrichtung) der mitgenutzt werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Keller, der als zusätzlicher Stauraum dient. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude sowie in den zahlreichen, umliegenden Seitenstraßen gegeben.

Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Gemarkenstr. in Essen Holsterhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker usw. befinden sich praktisch vor der Haustür. Viele weitere Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen wie z.B. das Universitätsklinikum sowie die Rüttenscheiderstr. mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Des Weiteren ist die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrs- sowie Autobahnnetz zu nennen. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnlinien U17 und U18 sowie die Strassenbahnlinien 101 und 106 zu erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A40 oder der A52.

Immonet-Nr.: 40539384

Anbieter-Objekt-ID: ADGLA3S_2V83D46-1938659

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