Immonet-Nr.: 40538404

Anbieter-Objekt-ID: A4QJ93U_2VK2C46-1938657

.: Helle und geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nähe Stöckach :.

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70190  Stuttgart
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
780.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Ergas L

Die großzügig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1978 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Objekt verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Fußbodenheizung, Laminatboden in Wohn- und Schlafraum sowie Fliesenböden in Bad, Küche und Flur.
Vor dem Wohn-/Essbereich steht dem Mieter ein großzügiger Südbalkon zur Verfügung.

Ein Personenaufzug und Hausmeisterservice (keine Kehrwoche!) sind ebenso vorhanden wie ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern genutzter Wasch-/Trockenraum, in dem auch Münzwaschmaschine und Münztrockner vorzufinden sind.

Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker), der mit angemietet werden muss. (Kaltmiete 780,- € + TG-Stellplatz 60,- € = Gesamtmiete 840,- €).
Ein überdachter Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Im Jahr 2011 wurde die Verglasung gegen moderne Fenster mit erhöhtem Schallschutz (36dB) ausgetauscht.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Heizkostenvorauszahlung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.



In einer Seitenstraße in der Nähe des Stöckach liegt dieses Objekt gleichermassen ruhig wie zentral.
U-Bahn-Haltestellen Richtung Hauptbahnhof/Stadtmitte, Cannstatt/Fellbach oder Hedelfingen sind in nur wenigen Gehminuten erreicht.
Ebenso schnell gelangt man zu mannigfaltigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinaus gehen.

Impressum:
Huber & Feucht Immobilien GbR
Hoffeldstr. 264
70597 Stuttgart
Telefon: 0711/72070929
Telefax: 0711/7676698
E-Mail: mail@die-netten-makler.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: DE278192392
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: AföO Stuttgart
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart
Amt für öffentliche Ordnung
Eberhardstrasse 37
70173 Stuttgart
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.


Keine Kehrwoche!

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Vermieterangaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wichtig!:
Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular.
Bitte machen Sie bei der Kontaktaufnahme unbedingt Angaben zu Anzahl der einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation. Ohne diese Mindestangaben kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 40538404

Anbieter-Objekt-ID: A4QJ93U_2VK2C46-1938657

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.