Immonet-Nr.: 40535708

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083027-032-1633347

*** Großzügige 2-Zi-Wohnung in beliebter Pottgießersiedlung ***

Wohnung mieten in Essen

Overrathstr. 10
45144  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
610.00 €
Miete inkl. NK
777.00 €
Mietpreis/ m²
8.43 €
Nebenkosten
167.00 €
Heizkosten
56.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,830.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72.38 m²
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.08.2020
Endenergieverbrauch
158.23 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großzügige Wohn- u. Essbereich mit Zugang zur Loggia
- geräumiges Schlafzimmer

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert:

- Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Badewanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation, hochwertige Sanitärausstattung und modernem Handwaschbecken
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum
- Loggia

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizung Gas, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).


- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

*** Modernisierung in 2018 ***

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 72m² Fläche und Loggia befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird verfügbar zum 01.08.2020. Besichtigungstermine können über den jetzigen Mieter wahrgenommen werden.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 610,00 EUR

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 40535708

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083027-032-1633347

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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Covivio Immobilien GmbH

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