Immonet-Nr.: 40535706

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-080-1633347

** Wir modernisieren umfangreich und hochwertig für Sie **

Wohnung mieten in Essen

Hartmannplatz 3
45147  Essen
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Miete zzgl. NK
580.00 €
Miete inkl. NK
749.00 €
Mietpreis/ m²
10.14 €
Nebenkosten
169.00 €
Heizkosten
54.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,740.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57.21 m²
Baujahr
1914
Verfügbar ab
16.06.2020
Endenergieverbrauch
148.54 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 2
Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung wurde umfangreich und hochwertig modernisiert. Jetzt fehlen nur noch Ihre Möbel zum Wohlfühlen!

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- großzügige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) und Zugang zur 1. Loggia
- modernes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung; hier befindet sich der Zugang zur 2. Loggia
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer

Ausstattung nach Modernisierung:
- modernes Tageslichtbad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Wohnküche mit neuen Fliesenspiegel
- hochwertige Designboden in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum
- zwei Loggien

Die Modernisierung wird voraussichtlich Mitte Juni 2020 abgeschlossen sein. Die abgebildeten Fotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Ausführung kann farblich abweichend sein.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten).

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Küche, Zimmer

** Wir haben mit der Modernisierung begonnen **

Diese tolle 2-Zi-Altbauwohnung mit zwei Loggien wird derzeit aufwendig und umfangreich modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Essen-Holsterhausen.

Die Wohnung wird derzeit aufwendig und hochwertig modernisiert. Die Modernisierungsarbeiten werden voraussichtlich Mitte Juni 2020 abgeschlossen sein. Die abgebildeten Fotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Ausführung kann farblich abweichend sein.

Während der Corona - Krise bieten wir Ihnen virtuelle Besichtigungen an, die Sie ganz bequem von Zuhause besuchen können!! Natürlich sind auch weiterhin Besichtigungstermine vor Ort, kontaktlos und mit reduzierter Personenanzahl, möglich.

Als Mieter profitieren Sie von unserem umfangreichen Kundenservice:
- Kundenbüro mit Service-Zeiten (für Mietinteressenten Donnerstags von 14:30-18:00 Uhr)
- Ihr persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-Notdienst an 7 Tage / Woche

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Immonet-Nr.: 40535706

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083092-080-1633347

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Essener Straße 66

46047 Oberhausen

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