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Immonet-Nr.: 40535434

Anbieter-Objekt-ID: 4390_4-716713

FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIER ERLEBEN UND FÜHLEN SIE ES SELBST

Maisonette kaufen in Viersen

41747  Viersen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
385,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
12,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Denkmalschutz
Energieausweis
nicht nötig
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Gäste-WC
FACTS AUSSTATTUNG

Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neue Bäder mit teilweise ebenerdigen Duschen / Badewannen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Balkone und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster im Rahmen des Denkmalschutzes

UND VIELES MEHR

Fordern Sie gerne die aktuelle Baubeschreibung an.

AUSFÜHRLICHE INFOS zum Projekt und den einzelnen Lofteinheiten finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/henrichsquartier

WOHNEN IM DENKMAL

Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik.

8 EINHEITEN IM LOFTSTIL

Nutzen Sie ...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel, Sehenswürdigkeiten sowie hervorragender Infrastruktur umgeben ... entstehen auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.

DIE GESCHICHTE

Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse. Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet und 1892 durch den Besitzer Henrichs erweitert. Die Anordnung der Gebäude entspricht dem vormaschinellen Betrieb einer mit Rinderlohe und in handwerklicher Technik arbeitenden Gerberei.

DAS DiMA Immobiliencenter hat das Potential dieser Fläche erkannt und wird das Gelände aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die Anlage verspricht Romantik pur.

Die Projektierer werden bei den unter Denkmalschutz stehenden Häusern so viel historische Substanz wie möglich erhalten um das Erscheinungsbild so wenig wie möglich zu verändern. Wer ein solches Gebäude bewohnt, lebt in einem besonderen Wohnumfeld, umgeben von altem Kulturgut.

YES WE CAN

Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth und geprüften ortsansässigen Handwerksfirmen, realisieren wir den Umbau des Henrichs-Quartiers in Viersen. Experten mit langjähriger Erfahrung im Umbau denkmalgeschützter Gebäude verwirklichen für Sie Wohnträume der Extraklasse.

Die positiven Eigenschaften traditioneller Baumaterialien und energetische Optimierungen werden vereint. Denkmalschutz und Umweltschutz -- Hier wird im Wohnbereich energetisch saniert um zeitgemäßen Wohnkomfort zu ermöglichen und ein gesundes Wohnklima zu erschaffen.

AUSFÜHRLICHE INFOS zum Projekt und den einzelnen Lofteinheiten finden Sie auch auf der Projektseite:

www.dima-nrw.de/henrichsquartier

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

Immonet-Nr.: 40535434

Anbieter-Objekt-ID: 4390_4-716713

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.