Immonet-Nr.: 40533393

Anbieter-Objekt-ID: FI-10184-2474179

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN NIEDERSCHÖNHAUSEN +++ BEZUGSFREI

Einfamilienhaus kaufen in Berlin

13156  Berlin
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Kaufpreis
895,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% incl. Mwst
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
714 m²
Baujahr
2006
Verfügbar ab
01.10.2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin
Das im Jahr 2006 massiv gebaute Haus ist anspruchsvoll und unter Berücksichtigung familiärer Ansprüche geplant und gebaut worden. Die Räume sind hell und freundlich. Doppelt verglaste Holzfenster geben den Blick in Natur frei. Die Ausstattung der Zimmer ist gehoben. Ein helles Original-Eichenparkett gehören genauso dazu wie das Highlight im Wohnzimmer: Der Kamin! Die offene Küche mit Fenster und Küchenblock zum Essbereich bietet Kochvergnügen auf der ganzen Linie. Ein toller Gasherd macht die Küche komplett. Das Masterbad im Obergeschoß ist großzügig mit Wanne und Dusche und das Gäste Bad/WC im Erdgeschoß ist praktisch mit einer weiteren Dusche ausgestattet. Helle quadratische Fliesen bestimmen die Gestaltung des Sanitärbereichs.
Das Obergeschoß kann mit einer massiven Holztreppe gegangen werden und beherbergt das Elternschlafzimmer, das Masterbad und zwei weitere Zimmer. In der Dachspitze sind viel Stauraum und ein weiterer Schlafplatz eingerichtet. Eine gute Dämmung ermöglicht es.
Im Untergeschoß befinden sich ein weiteres Gästezimmer und ein komplett ausgestattetes Billardzimmer. Auch ein Hobbyraum findet hier seinen Platz. Hauswirtschaft und Haustechnik sind ebenfalls hier angesiedelt. Vom Keller gibt es einen direkten Ausgang auf das Grundstück. Das Haus wird zentral mit Stadtgas beheizt. Die Kosten für Wasserzufuhr und Abwasser werden durch einen separaten Brunnen für die Gartenbewässerung erheblich reduziert. Das konnte durch ein Gemeinschaftsprojekt mit dem Nachbargrundstück realisiert werden und funktioniert sensationell. Clever!

Ein großzügig gebautes Einfamilienhaus in Pankows bevorzugter Wohnlage Niederschönhausen. Das Haus mit sieben Zimmern und viel Nebennutzfläche ist zweigeschossig und unterkellert mit einem lichten Untergeschoss mit Gästezimmer, Billardzimmer und viel Nutzraum. Auch die technischen Ausstattungen sind im Untergeschoß angelegt.
Das Grundstück des Hauses ist geschützt durch eine teils bewachsene Mauer und bietet viel Platz für Spiel und Freizeit. Ein großer Kirschbaum bietet angenehmen Schatten im Sommer. Ein sehr stabiler Geräteschuppen macht das Verstauen der gängigen Gartengeräte praktisch. Die vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbare Terrasse ist mit Holzplanken ausgelegt. Im Garten befindet sich ein eigens gemauerter Grill in Brunnenform - sehr rustikal anmutend. Die nahe Blankenburger Straße bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten der Großstadt. Die zu Fuß erreichbaren Parks Brosepark und Schlosspark Schönhausen bieten Raum für Sport und Entspannung in der Natur. Bei diesem Anwesen verbinden sich Urbanität und Grünlage perfekt miteinander.

Preisinformation:
1 Stellplatz

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer gewachsenen Gegend. Besonders attraktiv ist die Nähe zur belebten Blankenburger Straße mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants. Alle erdenklichen Dienstleister bieten dort Ihr Können an. Ob Bäcker oder verschiedene Supermärkte, (Edeka, Netto, oder Biomarkt), alles ist in 5-10 min zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist vorbildlich. Die M1 führt sogar bis an den Kupfergraben in Berlins Historischer Mitte, über Pankow, Schönauer Allee und Alex. Die Haltestellen der Busse 150 und 250 sind in 3 min erreichbar.

Sie möchten besichtigen?

Sehr gerne. Mit Mundschutz und dem nötigen Abstand ist es selbstverständlich nach Absprache möglich.

Die Verfügbarkeit ist ab Oktober 2020 geplant.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 40533393

Anbieter-Objekt-ID: FI-10184-2474179

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Ihr Ansprechpartner

Eckhard Pasewald

Clayallee 167

14195 Berlin

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Fauser Immobilien

Dirk Fauser

Clayallee 167

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