Immonet-Nr.: 40518084

Anbieter-Objekt-ID: 158 R-495942

Heller 2-Zimmer-Balkon-Traum mit Gartennutzung in direkter Rheinlage von Bonn-Graurheindorf

Etagenwohnung mieten in Bonn

53117  Bonn
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Miete zzgl. NK
700.00 €
Miete inkl. NK
980.00 €
Nebenkosten
280.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1982
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
234.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1982
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Keller
  • Waschraum
  • Garage: Carport

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung ist frisch renoviert.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Böden sind mit Fliesen bzw. mit neuem Design-Vinyl belegt.

DER TRAUM VIELER MIETER :
DIE SOMMERABENDE DIREKT AM RHEIN GENIESSEN !!!

Fühlen Sie sich angesprochen?
Diesen Traum können Sie sich in dieser hellen und großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in einem ruhigen 2-Familienhaus erfüllen!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes mit herrlichem Blick auf den Rhein.

Von der Eingangsdiele zweigen folgende Räumlichkeiten ab:
Ein repräsentativ großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon,
ein sehr geräumiges Schlafzimmer - ebenfalls mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine große Wohnküche (leer) sowie ein helles, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Gartenfläche mit einer großen, gepflasterten Terrasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. (Wer den Garten nutzt ... darf auch pflegen! ;) Ein Rasenmäher wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Vor dem Wohngebäude befindet sich ein Carport. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden.


DER VERMIETER WÜNSCHT SICH EIN PÄRCHEN MITTLEREN ALTERS ALS NEUEN MIETER




Zentral und dennoch ruhig in Bonn-Graurheindorf in zweiter Baureihe direkt am Rhein gelegen.

Als Verkehrsanbindung stehen zur Verfügung:
Autobahnanbindung Bonn-Graurheindorf, Buslinie Am Kranenweg

Besichtigungstermine:
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Wir freuen uns auf Ihre Online-Anfrage, um mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kautionshinweis: € 1400

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Ermekeilstr. 48

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