Immonet-Nr.: 40517828

Anbieter-Objekt-ID: 202011_3-1411105

EXKLUSIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG

Etagenwohnung mieten in Stuttgart

70182  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,996.00 €
Miete inkl. NK
2,364.00 €
Mietpreis/ m²
17.51 €
Nebenkosten
368.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
120.00 €
Zimmer
3.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
114 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1898
Verfügbar ab
sofort
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
- Personenaufzug
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Neff, Miele, etc.) und offenem Koch-/Essbereich
- Exklusives Tageslichtbad + separates Gäste-WC
- Bad mit Doppelwaschtisch, Spiegel, Badewanne, Dusche, WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sehr angenehm hohe Decken mit ca. 3.25 m
- Schöner Echtholz-Parkettboden Eiche geölt in den Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und dem Gäste-WC
- Deckeneinbauleuchten in den Fluren, Bad und Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum im Keller

- Die zu vermietende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr schönen und repräsentativen Altbauvilla in attraktiver Stuttgarter Halbhöhenlage
- Erstbezug nach sehr hochwertiger Kernsanierung
- Toller Ausblick über die Stadt
- Das repräsentative und architektonisch sehr ansprechende Haus stammt aus dem Jahre 1898 und wird momentan umfassend umgebaut und saniert

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.996,00 EUR

- Attraktive Halbhöhenlage in direkter Nähe zum Eugensplatz
- hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur
- sehr gute Erreichbarkeit, sowohl durch den Individual- als auch über den öffentlichen Personennahverkehr
- Eugensplatz/U-Bahn (U15) fußläufig ca. 1 Minute entfernt
- Hauptbahnhof Stuttgart (alle S-Bahnlinien) fußläufig ca. 10 Minuten entfernt
- Unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B 27/Weinsteige, Internationaler Flughafen, Stuttgart ca. 12 km

Gerne senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Exposé zu. Für Fragen zur Wohnung oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich momentan in der Endphase der Sanierung. Nach Abschluss der Arbeiten stehen 4 weitere Wohnungen zur Anmietung bereit. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis erst nach Abschluss und Abnahme der Arbeiten erstellt werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Kautionshinweis: 5.988,00 3 Monatsmieten

Immonet-Nr.: 40517828

Anbieter-Objekt-ID: 202011_3-1411105

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