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Immonet-Nr.: 40517187

Anbieter-Objekt-ID: A5K4L3R_2VFXG45-1375559

Neubauwohnungen Kleiner Sand in Uetersen

Wohnung kaufen in Uetersen

Kleiner Sand 50
25436  Uetersen
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Kaufpreis
269,600.00 €
Kaufpreis/ m²
3,500.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
17,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
45
Wohnfläche ca.
77.05 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
52.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E

Im schönen Uetersen in der Straße Kleiner Sand errichtet
das Baugeschäft Udo Wagner 32 Eigentumswohnungen,
welche sich auf drei Gebäude verteilen (A, B und C).
Haus A ist ein zweigeschossiger Bau mit jeweils vier
Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie zwei großzügigen
Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss. Durch
die Verwendung von unterschiedlichen Materialien wird
eine aufgelockerte Atmosphäre erreicht. Klassischer Fassadenstein
von der Ziegelei Blomesche Wildnis ergänzt
die hell gestrichenen Fassadenteile. Das Staffelgeschoss
und die Sichtschutzelemente der Balkone werden in dezentem
Grau abgesetzt. Als besonderes Highlight erhält
das Haus A ein Gründach.
Das gleiche Grundprinzip wie bei Haus A haben wir auch
bei den Häusern B und C angewendet. Die Unterschiede
bestehen aus einem zusätzlichen Geschoss und lediglich
drei, dafür großzügigeren Wohnungen pro Etage.
Im Staffelgeschoss sind wieder zwei großzügige Penthouse-
Wohnungen untergebracht. Alle Wohnungen
verfügen über Fußbodenheizung.
Haus C teilt sich einen gemeinsamen Vorplatz mit
Haus B. Eine ruhige Lage und ein weiter Blick zeichnen
dieses Gebäude aus.
Verbunden sind die Gebäude durch eine gemeinsame
Tiefgarage mit 45 Stellplätzen, sowie 20 Abstellräumen
für die Wohnungen, die einen Abstellraum unter 6 m²
in der Wohnung haben.
Von der Tiefgarage aus lassen sich alle Geschosse mit
dem Aufzug schwellenarm erreichen.
Die Gebäude werden nach KfW 55-Standard gebaut.
Durch diesen Standard können Sie als Käufer Finanzierungsvorteile der KfW- Bank nutzen.

Exposé:
Gerne senden wir Ihnen ein gedrucktes Exposé zu.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine werden nach individueller Terminabsprache durchgeführt.

Immonet-Nr.: 40517187

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Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.