Immonet-Nr.: 40510573

Anbieter-Objekt-ID: AT2554-1202352

Moderne Erdgeschosswohnung zentraler Lage von Kleinenbroich

Erdgeschosswohnung mieten in Korschenbroich

41352  Korschenbroich
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Miete zzgl. NK
780.00 €
Miete inkl. NK
995.00 €
Nebenkosten
215.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,340.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
119 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
156 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
Im Folgenden geben wir Ihnen einen Überblick über die Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- Fliesen im Flur, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Bad
- Laminat im Kinderzimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner
- Abstellraum für Vorräte und Platz für eine Waschmaschine oder einen Trockner
- Garage seitlich vom Objekt
- Gartenmitnutzung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und dennoch zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Kleinenbroich.

Auf insgesamt drei Zimmern erstrecken sich ca. 119m². Sie betreten die Wohnung in den geräumigen Dielenbereich, der genügend Platz und Stauraum bietet. Das große Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer Dusche ausgestattet. Im Schlafzimmer besteht die Möglichkeit zur Einrichtigung eines Arbeitsbereiches. Den Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet Platz für die ganze Familie. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich der Abstellraum, sowie das Kinderzimmer.

Eine Garage seitlich vom Objekt könnte optional ebenfalls angemietet werden.

Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur.

Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie einen schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Die Angaben in diesem Exposè beruhen ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Inhalte übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Immonet-Nr.: 40510573

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Ihr Ansprechpartner

Andre Thiel

Eschenweg 7

41352 Korschenbroich

Ihr Anbieter

Andre Thiel - ATIS Immobilien

Andre Thiel

Eschenweg 7

41352 Korschenbroich

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