Immonet-Nr.: 40489019

Anbieter-Objekt-ID: Grosch/3-2338003

Stadtvilla in Dortmund von ScanHaus Marlow - Erst bauen, dann Zahlen!

Stadthaus kaufen in Dortmund

44289  Dortmund
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Kaufpreis
471,200.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % auf den Grundstückspreis
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
683 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Anzahl Etagen: 2
  • Fußbodenheizung
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° Planungskosten
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung
° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Rollläden an allen Fenstern
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung

Das SH 127 S mit Satteldach zeigt sich interessant in seiner Hausbreite. Und so eignet sich die Variante für besonders schmal geschnittene Grundstücke. Die geradläufige, platzsparende Treppe sorgt für einen modernen Akzent im Innern des Hauses. Auffallend ist hier das sehr offene Wohnkonzept im Erdgeschoss - freie Blicke garantiert.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 127 S Variante A CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung - 222.200,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 683 m² - 249.000,00 €

Gesamtpreis: 471.200,00 €

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (4,76 % Maklerprovision; 6,5 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 35.000 €)

Das Baugrundstück befindet sich in dem beliebten Dortmunder Stadtteil Sölde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen. Der Stadtteil Sölde bietet einen Regionalbahnanschluss sowie eine gute Busanbindung. Die umliegenden Städte wie Unna, Schwerte und Bochum sind in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum Dortmund-Sölde, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es bestehen sehr gute Anschlussmöglichkeiten an die Autobahnen A1 und die A44.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens

Auf dem Grundstück darf eine zweigeschossige Stadtvilla mit Satteldach errichtet werden.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Immonet-Nr.: 40489019

Anbieter-Objekt-ID: Grosch/3-2338003

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Thomas Grosch

Carl-Kossow-Straße 46

18337 Marlow

Ihr Anbieter

ScanHaus Marlow GmbH

- -

Carl-Kossow-Straße 46

18337 Marlow

IPA Standard Partner

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