Immonet-Nr.: 40488766

Anbieter-Objekt-ID: 13441-11720

Hochwertige DHH! Modernes Interieur! Studio, 2 Designerbäder! Vollkeller, Garten, Terrasse, Garage!

Reihenendhaus kaufen in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
146 m²
Grundstücksfläche ca.
287 m²
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
- Hochwertig. Modern. Gepflegt.
- Parkettböden
- Großer Wohn-Essbereich
- Helle EBK mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Moderne Holztreppe zum OG
- 2 Bäder
- Terrasse
- Schön eingewachsener Garten
- Voll unterkellert
- Großer Hobby-/Arbeitsraum/auch als Gästezimmer
- Diverse Hauswirtschaftsräume
- Garage + Stellplatz

Diese hochwertige DHH (Endhaus) befindet sich in beliebter Lage von Kaiserswerth. Der Klemensplatz und Schwimmbad sind schnell fußläufig erreichbar, Schloss Kalkum liegt in Spaziergangnähe.
Dem jungen Baujahr entsprechend ist das Interieur modern und gehoben, aufgewertet durch viele geschmackvolle Elemente.
Schon das freundliche Entree gibt einen Vorgeschmack auf die Helligkeit und Transparenz des Hauses. Der ca. 33 m² große Wohn-/Essbereich ist ausgelegt mit hochwertigem Parkett und lässt aufgrund mehrerer bodentiefer Fenster und Terrassentüren viel Licht & Luft hereinfluten. Die hochwertige Küche ist mit ausgesuchten Markengeräten ausgestattet. Ein modernes Gäste-Bad mit Dusche rundet den Komfort dieser Wohnebene ab. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Highlight für sich: Das schicke ca. 20 m² große Studio mit Galerie-Charakter. (z.Zt. offen, kann problemlos geschlossen werden!). Vielfältig nutzbar als Hobby-/Spielbereich, Home Office, Gästezimmer und/oder als weiterer Schlafraum.
Im UG steht, entsprechend dem Niveau des Hauses, eine ca. 70 m² Fläche mit mehreren Lager- und Hauswirtschaftsräumen inkl. einem großen Hobbyraum zur Verfügung.
Die sonnige Terrasse ist mit Natursteinplatten ausgelegt. Der hübsche eingewachsene Garten ist ein abgesichertes Spielparadies für die Kleinen, aber auch eine Wellness-Oase für die Großen. Das Haus verfügt über eine Garage und einem Stellplatz, so dass auch das Parken stressfrei ist.
In der Summe eine attraktive Immobilie für die junge Familie, aber auch für das anspruchsvolle Paar, das Wohnen & Arbeiten unter einem Dach realisieren möchte.

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!

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Stichworte:
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 40488766

Anbieter-Objekt-ID: 13441-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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