Immonet-Nr.: 40461030

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083135-036-1633347

Platz für die ganze Familie! Wunderschöne 5-Raum-Wohnung!

Wohnung mieten in Essen

Einigkeitstr. 45
45133  Essen
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Miete zzgl. NK
1,250.00 €
Miete inkl. NK
1,660.00 €
Mietpreis/ m²
8.57 €
Nebenkosten
410.00 €
Heizkosten
180.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,500.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
145.83 m²
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
227.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: GAS

- 2 Bäder: Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Hänge-WC, Waschbecken und ein Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen in Bädern und Küche
- Weiße Wandfliesen in Bädern und Küche
- Weiße Holztüren
- Kunststofffenster
- Tapezierte Decken und Wände
- Loggia
- Multimedia-Anschluss (TV in NK enthalten)
- Isolierverglasung
- Haustürsprechanlage
- Kellerraum
- Gasheizung
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Boiler elektrisch, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Untertischspeicher, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen! Die im ersten Obergeschoss gelegene 5-Raum-Wohnung bietet Ihnen auf 145 optimal aufgeteilten Quadratmetern viel Platz. Hier erwarten Sie 5 großzügig geschnittene und sehr helle Zimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. In der Diele selber befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der für jede Menge Stauraum sorgt.
Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen und zur Gartenseite hin gelegenen Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten einen schönen Blick ins Grüne bietet. Sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Diele aus betritt man ein weiteres Zimmer, das als Ess-, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieses Zimmer ist durch eine Schiebetür von dem Wohnzimmer getrennt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Tageslichtbäder. Ein Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet das in Kürze eine moderne Glasabtrennung erhält. Das zweite Tageslichtbad verfügt hingegen über eine Badewanne. Beide Bäder sind mit Hänge-WCs ausgestattet.
Die Küche, die ebenfalls von der Diele aus begehbar ist, bietet viel Platz für Ihre Küchenmöbel.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung verfügt - mit Ausnahme der Badezimmer und der Küche - über Parkettboden, der frisch abgeschliffen und versiegelt wurde. Die Wände und Decken sind tapeziert und wurden bereits frisch gestrichen. Ebenso die praktischen Einbauschränke in der Diele.

Was erwartet Sie als unser Mieter darüber hinaus?
- Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- 24 Stunden/ 7 Tage Notdienst

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

Bredeney gehört zu den begehrtesten Stadteilen im Essener Süden. Der Stadtteil ist ein bevorzugtes Wohnviertel, da der nahegelegene Baldeneysee Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Auch ist die "Villa Hügel" (ehem. Sitz der Industriellenfamilie Krupp) sehenswert und die Wohngegend trotz direktem Anschluss an die A 52 und die Bundesstraße 224 ruhig gelegen.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Immonet-Nr.: 40461030

Anbieter-Objekt-ID: 0121.083135-036-1633347

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Ihr Ansprechpartner

Lena Siskowski

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

Ihr Anbieter

Covivio Immobilien GmbH

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