Immonet-Nr.: 40453998

Anbieter-Objekt-ID: A2XN93U_2VABX42-1889707

BUNGALOW 78 - alles auf einer Ebene in der "Schwedenhaussiedlung" umgeben von reichlich Natur

Sonstiges Haus kaufen in Borkwalde

14822  Borkwalde
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Kaufpreis
199,190.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
76.84 m²
Grundstücksfläche ca.
506 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Etagenheizung
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen: 1
  • Dachboden
  • Seniorengerecht

Waldgemeinde Borkwalde - Der bunte Ort zum Leben
Borkwalde ist eine idyllisch im Wald auf dem Beelitzer Sander gelegene Gemeinde. Viele der Häuser verstecken sich auf weitläufigen Grundstücken unter Kiefern. Auffallend sind sofort die farbenfrohen Holzhäuser, die den Ort weit über die Region hinaus bekannt gemacht haben.
Wohnen Sie doch in der sogenannten Schwedenhaussiedlung in Borkwalde. Es ist eine Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg.
Sie wird vom Amt Brück verwaltet und ist die jüngste Ortschaft in diesem Amt.
Der Ort liegt im Bereich der geologischen Hochfläche Zauche, südwestlich des Berliner Ringes zwischen Beelitz und Kloster Lehnin.
Viel Einfamilienhäuser sind durch die Holzfassaden im Charakter eines Schwedenhauses errichtet. In einigen Bauabschnitten dieses Baugebietes ist eine Holzfassade durch den Bebauungsplan vorgegeben, in anderen Bauabschnitten ist sie nicht.notwendig.

Dieses idyllisch gelegene Baugebiet ist vom Wald umschlossen und man kann hier die Natur in vollen Zügen genießen.
Im Nachbarort Borkheide befindet sich der Regionalbahnanschluß nach Potsdam und Berlin. Der Spargelhof Klaistow z.B. ist ca 5 km entfernt. Beelitz, Brück und Brandenburg sind die nächstgelegen Orte, die eine gute bis sehr gute Infrastruktur aufweisen.
Selbst der Autobahnanschluß entweder A2 oder A9 ist nach wenigen Autofahrminuten für eine gute Anbindung erreichbar.

Je nach Lage in Borkwalde , können Kosten für eine Waldumwandlung/Rodung oder den Bau einer Holzfassade usw. entstehen bzw. anfallen, die wir dann im Einzelnen besprechen.
Die üblichen Erwerbs- und Baunebenkosten die für das jeweilige Bauvorhaben entstehen sind ebenfalls NICHT im Angebotspreis enthalten und werden gesondert besprochen, damit Sie als Bauherr wissen, wie sich die Gesamtbausumme für Ihr Bauvorhaben darstellt.
Etwaige Sonderausstattungen wie auf den voran gezeigten Bildern sind NICHT im Angebotspreis enthalten.

Gemütlich und energiesparend:
Das schöne am Wohnen in einem Bungalow - alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss.
Town & Country Haus bietet eine Vielzahl an Bungalow-Varianten. Geben Sie Ihrem Bungalow 78 eine persönliche Note - ob mit Putz, oder Bauweise im "Schwedenhausstil" mit Holzfassade (ein externer Anbieter ist damit zu beauftragen). Der Bungalow 78 macht stets eine gute Figur.
Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für die ganze Familie. In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer - überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.
Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes Auf und Ab genießen.


Raumaufteilung:
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft
Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen - deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bu¨rgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert 5% Erfu¨llungsbu¨rgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%. Das ist das Vierfache an Absicherung, damit auch bei einer Insolvenz Ihres Vertragspartners die Fertigstellung Ihres Hauses garantiert ist.
- Geld-zuru¨ck-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
Sie erhalten von uns eine Geld-zuru¨ck-Garantie bis zur Aushändigung des Bauantrages, die Ihnen folgendes zusichert: Wenn Sie ein Hausangebot in gleicher Ausführung, in gleicher Qualität und mit den gleichen Sicherheitsleistungen in der Bundesrepublik De

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Ihr Ansprechpartner

Gero Winiarski

Feldstraße 20b

06886 Lutherstadt Wittenberg

Ihr Anbieter

HIS GmbH - Town & Country Haus

Burkhard Müller

Feldstraße 20b

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