Immonet-Nr.: 40433068

Anbieter-Objekt-ID: AK-W20457-AM-BF-691643

KPI-IMMOBILIEN - DIREKT VOM ET WSG GERMANY - Baugrundstück direkt an zwei Frischwasser-Kanälen mit Haus Blackfin

Bungalow kaufen in Port Charlotte

33981  Port Charlotte
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Kaufpreis
270,800.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
166 m²
Grundstücksfläche ca.
1,200 m²
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
BAUBESCHREIBUNG:
- Bodenuntersuchung und Verdichtung
- Heizung/Lüftung/Klimatechnik
- Termitenschutz
- Alle Zulassungsgebühren enthalten
- Alle Bezirks-, Stadt- und Staatsgebühren enthalten
- Alle Abwasser-, Kanal- und Stadtwassergebühren enthalten
- 10 Jahre Herstellergarantie für komplette Klimatechnik
- 10 Jahren Bauherrengarantie
- Sperrholzdachbedeckung
- Regenbetonrohr vor bzw. unter der Einfahrt
- 30 Jahre pilzresistente Dachschindel
- Hochleistungs Garagentor mit Riemenantriebsöffner
- Schlagsichere Fenster und Türen (Rollläden erforderlich)
- Beton-Einfahrt/ Gehweg
- Komplett Gartenanlage enthaten (bis 10.000 sqft)
- Zwei Wasseranschlüsse draußen
- Wartungsarmer Außenanstrich
- Wetterfeste Außensteckdosen (Vorne und Hinten)
- Außenlicht
- Überdachtes Lanai

AUSSTATTUNG
- Küche mit Edelstahlgeräten (Kühlschrank, Mikrowelle und
Spülmaschine )
- Geflieste Küche
- Holzschränke mit einem Soft-Close-System
- Doppelspülbecken aus Edelstahl
- Moen-Chateau-Wasserhähne
- Porzellan in Holzoptik im gesamten Haus
- Kassettendecke mit Zierleisten
- Gewölbedecken
- Türbeschläge
- Gefliester Duschsitz im Hauptbad in einigen Modellen
- Dusche und Bad wandhoch gefliest
- Fensterbänke aus Marmor
- Granit oder Quarz Arbeitsplatten mit Unterbauwaschbecken
in Küche oder Bad
- Feuermelder in allen Zimmern + Waschraum
- Rahmenlose Duschglasabdeckung
- Lichtpaket (indirekte Beleuchtungen in Bad und Küche)
- Klimatisierter Wäscheraum
- Innenwände mit Texturtapete
- Freistehende Badewanne in viel verschiedenen Modellen
- Spitzbodenzugang in der Garage
- Programmierbares Thermostat
- Dreifachschanierung an allen Türen
- 150 Liter Warmwasseraufbereiter
- Einbauleuchten
- Jalousinen aus Holzimitat

Ruhiges Neubaugebiet mit reger Bautätigkeit!

Größe: 1200m² + zusätzl. Grüngürtel z. privaten Nutzung

Erschließung: voll erschlossen (Strom, Internet, Telefon, Straße, usw.)

Lage: Rotonda-Circle, Charlotte County, Südwest-Florida

Besonderheiten:
- Baulücke
- 7 Rotonda-Circle Golfplätze sind weltberühmt
- exklusive Wohngegend, sehr ruhig, wohlhabende Nachbarschaft
- Gute Infrastruktur, Schule, Einkaufsmärkte in der Nähe

Optional besteht die Möglichkeit eines 25 qm - Swimmingpools für ca. 35.000,00 EUR. Endpreis MIT Pool: 305.800,00 EUR

Infrastruktur: gute Verkehrsverbindung, Schulen, Einkaufszentren etc.

Beschaffenheit: Baugrundstück, mit geregeltem Pflegeservice für 195 Dollar im Jahr. Sofort bebaubar - ohne jeglichen Bauzwang, bestens als Kapitalanlage geeignet.

Abwicklung: Komplette notarielle Abwicklung von Deutschland aus.

Preisinformation:
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Port Charlotte liegt ca. 50 Meilen südlich von Sarasota und ca. 25 Meilen nördlich von Fort Myers.

Der Peace River und Myakka River durchziehen Charlotte County.
Die Flüsse fließen durch Charlotte Harbor und von dort aus in den Golf von Mexiko. Hier kann man mit seinem Boot herrliche Ausflüge unternehmen.

Rund um Port Charlotte herrscht eine wundervolle und tropische Natur. Auch das kristallklare Meer bietet Erholung pur.

Aber nicht nur für Entspannung wird hier gesorgt, auch Sportbegeisterte kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Denn in der nähren Umgebung von Port Charlotte kann man nicht nur Wasserski fahren, Sportfischen, Tauschen oder Schnorcheln. Auch Motorboot fahren, Segeln, sowie Golfen und Tennis spielen ist hier ein absolutes Highlight.

Durch die zentrale Lage, kann man die herrlichen Sandstrände und auch den Everglade National Park in nur wenigen Minuten erreichen.
Da es auch geographisch sehr günstig gelegen ist, ist Port Charlotte der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Ausflüge.
Man kann die schönsten Sehenswürdigkeiten von Florida besuchen: Disney-World, MGM-Studios, Universal Studios, Cape Canaveral, Miami, Key West und noch viele mehr...

Auch zahlreiche Geschäfte und Warenhäuser laden hier zum Shoppen ein.
Ein wundervoller Ort ist Beispielweise das bekannte Port Charlotte Town Center.


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Provisionshinweis:
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Stichworte:
Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Florida, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 40433068

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