Immonet-Nr.: 40418519

Anbieter-Objekt-ID: Taunusstrasse_EG_Hofseitig-1838514

Das Flair der Taunusstraße geniessen: preiswerte Büro/Praxisräume im mediterranen Innenhof-Ambiente!!

Besondere Immobilie mieten in Wiesbaden

65195  Wiesbaden
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Miete zzgl. NK
460.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Zimmer
2
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1900
Denkmalschutz
Heizungsart
Zentralheizung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung

In zweiter Reihe: durch eine wunderschöne Tür und einen marmorierten Eingang gelangen Sie zum Innenhof, in dem das Objekt liegt - kultik, kreativ und vorzeigbar hat diese kleinere Einheit alles was man für eine Praxis, ein Büro, oder ein Atelier benötigt.

2 Zimmer
1 Küche
1 Toilette
Laminat Böden
DSL bereit
eine interne LAN Kabel Verbindung ist in den Bodenleisten bereits vorhanden.

Preisinformation:
Betriebskosten: 150.00 €

Durch die direkte Anbindung zu Wiesbadens Fussgängerzone sowie als Durchgangsweg zum Nerotal liegt die Taunusstrasse ideal zwischen hoher Kaufkraft und Kunst und Kultur. Sie ist ein Teil mit hoher Wohnqualität; in unmittelbarer Nachbarschaft entstehen mehr und mehr Townhomes, KITAS und Volksschulen in unmittelbarer Umgebung - Lauf und Wanderstrecken am Hausberg (Neroberg ) und durch das Nerotal.
Busse alle 10 Minuten Richung Wiesbaden - HBF, die Autobahn ist in ca. 15 Minuten Richtung Frankfurt zu erreichen.

Auf besonderen Anfrage: die Miete ist als Nettomiete angegeben und wird mit zusätzlich 19% UmsatzSteuer besteuert. Bei Freistellung kann diese auch gestrichen werden.

Stichworte:
Bürofläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Besichtigungstermine:
ACHTUNG!

****Achtung: Mindestlaufzeit des Vertrags 36 Monate*******

****Aufgrund der aktuellen Lage erwarten wir das Tragen von Masken zu Ihrem persönlichen Schutz, auch bei leerstehenden Wohneinheiten; auch ist eine Beschtigungen gemeinsam mit Kindern momentan nicht durchführbar!*****


Für eine Vermietung sind folgende Unterlagen zu bringen:
- Ausgefüllte Selbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate // Bilanz 2018
- Aktuelle Schufaauskunft/ Creditreform nicht älter als 2 Monate

WE SPEAK ENGLISH!!!
Angabenvorbehalt: Das Angebot beruht ausschließlich auf den Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von der Merlyn Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Alle Angaben, speziell die der Flächen, sind ungefähre Angaben (circa). Die Offerte erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unser Angebot und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt. Sie dürfen Dritten nur im Zusammenhang mit der geschäftlichen Abwicklung zugänglich gemacht werden. Ortsbesichtigungen und Verhandlungen sind nur in Abstimmung mit der Merlyn Immobilien GmbH durchzuführen.

Immonet-Nr.: 40418519

Anbieter-Objekt-ID: Taunusstrasse_EG_Hofseitig-1838514

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Ihr Ansprechpartner

Martin Gallion

Niedernhausener Str. 48

65207 Wiesbaden

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MERLYN Immobilien und Objektdienste GmbH

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