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Immonet-Nr.: 40416994

Anbieter-Objekt-ID: S12756/14-247099

Hermann Immobilien: Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia

Maisonette kaufen in Mainz-Kostheim

Hauptstr. 52
55246  Mainz-Kostheim
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
506,900.00 €
Kaufpreis/ m²
4,306.71 €
Courtage für Käufer
2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
117.7 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
30 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2017
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
3 Zimmer
Balkon und Loggia
Echtholzparkett
2 moderne Dusch-Bäder
Hochwertige Fliesen
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Aufzug
Tiefgarage | Keller

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Nur wenige Minuten Fußweg vom Mainufer in Kostheim entfernt liegt das 1750 errichtete, traditionsreiche Weingut "Wann". Auf seinem Gelände entsteht das neue "Hof Ensemble"- ein Architekturprojekt mit insgesamt 19 Wohneinheiten.

Dieser Teil von Kostheim verwandelt sich gerade und kann sich als "Geheimtipp" bezeichnen. Aus einer eher ländlichen, dörflichen Umgebung, entsteht sukzessive ein sehr attraktiver Stadtteil mit hoher Zentralität und Wohnlichkeit. Viele Häuser in der Umgebung sind bereits liebevoll restauriert und parkähnliche Grünanlagen runden das Bild ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen persönlichen Beratungstermin unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen.

Vorläufiger Energieausweis:

- Bedarfsausweis: 30 kWh/m²a
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr EnEV 2017
- Energieeffizienzklasse A+

Hinweis:

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Standort:
Mainz-Kostheim ist der südlichste Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein.

Eng verbunden mit der zweitausendjährigen Geschichte von Mainz musste Kostheim - früher Copsistaino, dann auch Cufstain und seit 1217 C(h)ostheim genannt - den Durchzug vieler fremder Heere und Horden mit Plünderungen und Verwüstungen über sich ergehen lassen. Ebenso oft wechselte auch der Besitzer aus der Gesellschaft der Grafen, Fürsten, Äbte und Erzbischöfe der damaligen Zeit.

Die Besonderheit der Lage, vielleicht aber auch das fruchtbare Hinterland mit seinen das Landschaftsbild beherrschenden Weinbergen weckten immer wieder das Interesse von Fürsten und Militär.

Immonet-Nr.: 40416994

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Ihr Ansprechpartner

Abt. Neubau-Immobilien

Hauptstr. 47 - 49

63486 Bruchköbel

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