Immonet-Nr.: 40415985

Anbieter-Objekt-ID: IL003-2468593

Repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichen Grundstück in Raeren

Einfamilienhaus kaufen in Belgien-Raeren

Kaufpreis
980,000.00 €
Courtage für Käufer
1,21 % incl. MWST Käufercourtage inkl. MwSt.
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
352 m²
Grundstücksfläche ca.
7,000 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
255 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2000
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 fertiggestellt. Eine Auswahl an hochwertigsten Materialien, die die hervorragende Bausubstanz unterstreichen, bietet einen luxuriösen und großartigen Gesamteindruck.

Das gesamte Areal ist nicht von außen einsehbar und bietet so eine ganz persönliche Privatsphäre.

Die Immobilie bietet ein traumhaftes Ambiente für individuelles Wohnen, dass parkähnliche Grundstück ist komplett eingefriedet und wurde liebevoll angelegt. Das Objekt besticht durch seine großzügige und luftige Raumaufteilung sowie der gehobenen Innenausstattung.


Das Objekt befindet sich in Raeren in einer ruhigen Wohngegend.

Wohnfläche: ca. 352 qm
Nutzfläche: ca. 160 qm
Abstellplatz: 4 Parkplätze
Doppelgarage ca. 50 qm
3 Terrassen: ca. 125 qm
1 Dachterrasse
Gartenhaus
Grundstück: ca. 7.000 qm

Der Energieausweis hat die Klasse C.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich eine schöne Empfangsdiele , ein Gäste-WC und ein Büro. Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wintergarten sowie eine Bibliothek sind lichtdurchflutende Wohnbereiche. Die Küche wurde mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, angrenzend befindet sich ein Vorratsraum.

1. Obergeschoss:

Eine großzügige Diele mit Galerie, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum exklusiven Privatbadezimmer. Sowie ein weiteres Zimmer das ebenfalls mit einem Privatbadezimmer ausgestattet ist.

Keller:

Hier befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Wellnessraum, Vorratsraum, Heizungsraum sowie die große Doppelgarage.

Das Haus ist in einem neuwertigem und perfekten Zustand.

Das Objekt verfügt über hochwertige Holzsprossenfenster mit Thermopanverglasung. Das Dach wurde mit glasierten Tondachpfannen mit Lotuseffekt eingedeckt. Das komplette Erdgeschoss und Obergeschoss wurde mit einem hellen Burgunder Sandstein und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Küchenarbeitsflächen sind aus Granitplatten. Hochwertige Einbauschränke und exclusive Bad Möbel.
Marmorkamin im Wohnzimmer.
Eigener Brunnen für die Bewässerung der Gartenanlage.
Terrasse aus Blausteinplatten.
Alarmanlage, Buse System im Haus.
Die moderne Heizungsanlage wird über Öl gespeist.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.



1%+MWST Käufercourtage.

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Preisinformation:

980.000 Euro

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 40415985

Anbieter-Objekt-ID: IL003-2468593

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Ihr Ansprechpartner

Cornelia Moll

Haupstr. 61

4730 RAEREN

Ihr Anbieter

Grenzlandimmo

Cornelia Moll

Haupstr. 61

4730 RAEREN

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