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Immonet-Nr.: 40412277

Anbieter-Objekt-ID: 8785-719068

Grüne Oase in Dresden

Wohngrundstück kaufen in Dresden

01259  Dresden
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Kaufpreis
410,000.00 €
Courtage für Käufer
5,80% inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Grundstücksfläche ca.
660 m²
Erschließung
Voll erschlossen

+ Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses
+ das Grundstück ist erschlossen (die erforderlichen Anschlüsse liegen an der Straße an)

Die Einordnung nach § 34 BauGB wird bestätigt. Dies entspricht:
- EFH/Wohnnutzung,
- zwei Vollgeschosse, First- und Traufhöhen aus der Umgebung sind maßgebend,
- Baufluchten (straßenseitig und rückseitig) sind zu beachten,
- Baudichte/Abstand zwischen den Hauptbaukörpern mind. 8 m.
- erforderliche Stellplatz hinter der straßenseitigen Bauflucht
- ortstypische Einfriedung/Müllstandort

+ ÖPNV fußläufig erreichbar
+ Anliegerstraße
+ optimale Grundstücksgröße
+ gewachsene Baustruktur

Laut dem Themenstadtplan Dresden ist das Grundstück NICHT vom Hochwasser betroffen gewesen.

Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Neuberechnung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).

Stichworte:
Gemarkung: Meußlitz, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 40412277

Anbieter-Objekt-ID: 8785-719068

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Ihr Ansprechpartner

Philipp Weiß

Bertolt-Brecht-Allee 4

01309 Dresden

Ihr Anbieter

DIMAG mbH & Co.KG

Kay Peter Schmidt

Bertolt-Brecht-Allee 4

01309 Dresden

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