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Immonet-Nr.: 40308583

Anbieter-Objekt-ID: BPI 6089-300009

Schnell sein! Schmucke Maisionettewohnung in Altbauvilla und perfekter Lage!

Dachgeschosswohnung kaufen in Dresden

01309  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
298,000.00 €
Hausgeld pro Monat
324.72 €
Courtage für Käufer
5,80 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
109.91 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Keller
  • Gäste-WC
Flächenaufteilung (ca.-Werte - ohne Gewähr):
Mansardgeschoss
- Küche/Essen: 18,87 m²
- Kind 1: 16,95 m²
- Kind 2: 12,78 m²
- Bad: 7,29 m²
- Flur: 9,47 m²

Dachgeschoss
- Wohnraum: 25,88 m²
- Schlafen: 15,06 m²
- Bad: 3,61 m²

- Keller: 17,38 m²

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich über das 3. Ober- und Dachgeschoss und sind durch eine Wendetreppe verbunden. Im Obergeschoss befinden sich die große Wohnküche und das Badezimmer sowie zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, welches direkt über das Schlafzimmer erreichbar ist, liegen im Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen wünderschönen Ausblick auf die Elbhänge, den Weißen Hirsch und Loschwitz sowie den Fernsehturm..

Zusätzlich Stauraum ermöglicht das zugehörige Kellerabteil.

Striesen, der bevölkerungsreichste Stadtteil von Dresden, liegt östlich des Zentrums und zeichnet sich durch seine gründerzeitlichen Aspekte aus. Individuell gestaltete Neubauten fügen sich harmonisch in das historische Umfeld ein.

Die Altstadt und der Schillerplatz mit seinen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder in ca. fünf Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Unmittelbar am Objekt liegt eine Haltestelle mit den Buslinien 61 und 63. Die Straßenbahnlinie zehn erreichen Sie in zehn Minuten zu Fuß. Im Umkreis liegen Kindertagesstätten, Schulen, Top-Hotels und Restaurants.

Nicht weit entfernt befindet sich der "Große Garten", ein ca. 200 ha großer Park mit altem Baumbestand und weiteren Attraktionen, wie der Zoologische und Botanische Garten, die Freilichtbühne, das Puppentheater und das malerische Carolaschlösschen. Der ideale Ort für eine kreative Pause, für sportliche Aktivitäten oder zum Ausspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Martin Noack

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

Energieeinsparverordnung:
kein Energieausweis vorhanden

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse

Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 40308583

Anbieter-Objekt-ID: BPI 6089-300009

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Martin Noack

Hüblerstraße 1

01309 Dresden

Ihr Anbieter

Beate Protze Immoblien GmbH

- -

Hüblerstraße 1

01309 Dresden

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