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Immonet-Nr.: 40304067

Anbieter-Objekt-ID: 669-1220198

Baugrundstück - Provisionsfrei für den Käufer

Wohngrundstück kaufen in Hamburg

22115  Hamburg
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Kaufpreis
565,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Grundstücksfläche ca.
987 m²

Das Grundstück:
Eine kleine Rarität, ca. 987 m², uneinsehbar, nach Süden ausgerichtet und mit einem schön angelegten Gartenanteil mit Ziersträuchern und Buschwerk. Dieses Baugrundstück befindet sich in Kirchsteinbek, im idyllischen Ortskern.
Derzeit ist es mit einem Altbestand bebaut. Der Zustand ist als nicht mehr zeitgemäß einzuschätzen. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.

Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich ein charmantes Werkstattgebäude mit zwei angeschlossenen Garagen.

Hinter dem Werkstattgebäude schließt sich der unbebaute Teil des Grundstücks an, dieser befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Das unmittelbare Wohnumfeld setzt sich aus einer Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern zusammen. Einzelne Mehrfamilienhäuser sind vorhanden.

Maßgeblich für eine Neubebauung ist der Bebauungsplan Billstedt 88.

WA eingeschossig, innerhalb des ausgewiesenen Baufeldes. Die mögliche Bebaubarkeit ist durch den/ die Erwerber zu prüfen.

Gern stellen wir Ihnen dieses Kleinod einmal persönlich vor, vereinbaren Sie gern einen Termin.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Billstedt- Kirchsteinbek. Dieser Stadtteil entstand in den Zwanziger Jahren durch Zusammenschluss von drei Ostschaften, nämlich Kirchsteinbek, Öjendorf und Schiffbek, ca. 50 Jahre später kam der Stadtteil Mümmelmannsberg dazu.

Ein Stadtteil voller Gegensätze, lebendig, vielfältig und attraktiv. Die unterschiedlichen Bebauungen sind umgeben von Natur, der Bille und dem Öjendorfer See. In die Boberger Niederungen ist es ebenfalls nicht weit.

Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich im nahegelegenen Billstedt Center erledigen. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt gestaltet sich denkbar einfach, mittels öffentlichen Verkehrsmitteln wie z. B. die U Bahn oder die vielfältigen Busverbindungen gelangt man in ca. 20 Minuten an sein Ziel.
Sportliche Aktivitäten bietet der Sportpark in Öjendorf, weitere Vereine stellen Manschaften für den Breitensportr. Parks laden zum Wandern, zum Grillen oder zum Fußballspiel ein.

Die Anschlussstellen der nahgelgenen B5 oder die der A1 bzw. der A24 machen Billstedt zu eine attraktiven Standort. Die Buslinien 12 und 29 verkehren im kurzen Takt zur U-Bahn Station Billstedt

Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen.

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Besondere Hinweise
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Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 40304067

Anbieter-Objekt-ID: 669-1220198

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Julia Bentin

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