Immonet-Nr.: 40295908

Anbieter-Objekt-ID: A2SBN3N_2UFVX4T-793264

Stallgebäude nebst großzügigem Bürogebäude

Sonstiges Haus kaufen in Wrestedt

29559  Wrestedt
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
6,96 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer
14
Grundstücksfläche ca.
9,262 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
  • Küche: Spüle/Herd
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Alarmanlage
  • DV-Verkabelung

Zum Verkauf stehen ein Stallgebäude Holz- und Massivbauweise mit einer Grundfläche von ca. 1.271 m² (Außenmaße lt. Bauzeichnungen 40,96 m x 31,14 m), Ursprungsbaujahr nicht bekannt. Nach den uns vorligenden Informationen erfolgte im jahr 2004 dann die Umnutzung von einem Boxenlaufstall in eine "Sammel- und Umschlagstelle für Rinder und Schweine".

Zudem wurde 2004 ein eingeschossiges Bürogebäude mit Veranda in Holzblockbauweise errichtet (Außenmaße lt. Bauzeichnungen 15,90 m x 8,92 m), das im Jahr 2016 um ein zweigeschossigen Anbau erweitert wurde (Außenmaße lt. Bauzeichnungen (12,80 m x 10,10 m).

Derzeitige Aufteilung:
1. Ursprungsgebäude: vier Büros, WCs, Küche, Serverraum, Wartebereich ür Kunden.
2. Erweiterungsbau: sechs Büroräume im Erdgeschoss, großzügige Holztreppe zum Obergeschoss. Dort stehen weitere vier Büroräume und ein Besprechnungsraum zur Verfügung.

Die Beheizung des Bürohauses und einer Wirtschaftseinheit im Stall erfolgt über eine Brennwerttherme auf Flüssiggasbasis.

Die linke Stallhälfte verfügt über einen Spaltenboden, die rechte Hälfte ist betoniert.

Die Zuwegung zu dem in Ortslage liegenden Grundstück erfolgt über ein Wegerecht. Nördlich hinter dem Grundstück verläuft die Bahnlinie Stendal - Uelzen.

WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Fordern Sie unser vollständiges Exposé mit weitergehenden Informationen und Innenaufnahmen an.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bearbeiten können, um dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachzukommen. Vielen Dank.

Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.jeetzel-immobilien.de

Drohe ist ein Ortsteil der Gemeinde Wrestedt (Samtgemeinde Aue) im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Der Ort liegt östlich des Kernortes Wrestedt und südöstlich der Kreisstadt Uelzen.

Das Angebot erfolgt zunächst gegen angemessene Gebote unter Vorbehalt der Zustimmungen sämtlicher Beteiligten im Grundbuch.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse an einer Besichtung stimmen Sie bitte einen verbindlichen Termin mit unserem Büro ab.

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An der St. Johanniskirche 2

29439 Lüchow

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