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Immonet-Nr.: 40293587

Anbieter-Objekt-ID: 20 008 001a-1434202

Baugrundstück (mit Altbestand) in sehr guter Lage !

Wohngrundstück kaufen in Bad Vilbel

61118  Bad Vilbel
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Kaufpreis
1,290,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
973 m²

In einem der gefragtesten Wohngebiete von Bad Vilbel, der Lehmkaute, befindet sich dieses ca. 970 m² große Baugrundstück, auf dem sich derzeit noch ein Gebäude aus den 70er Jahren befindet.

Für die zukünftige Bebauung bieten sich vielfältige Möglichkeiten an:
In Vorgesprächen mit der Baubehörde wurden mindestens 450 m² als genehmigungsfähig erachtet.

Zwei Vollgeschosse mit zusätzlichem Staffelgeschoss sind, lt. Auskunft des Bauamtes, möglich.
Es ist sowohl eine Bebauung mit Ein- oder Mehrfamilienhäusern, als auch mit drei Townhäusern u.v.m. denkbar.

Selbstverständlich müssen die geplanten Bebauungsideen mit den Baubehörden abgestimmt und von diesen genehmigt werden. Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich.

Bad Vilbel ist die größte und am meisten wachsende Stadt im hessischen Wetteraukreis, die für ihre Mineralquellen überregional bekannt ist. Die Vorteile der Nähe zur Stadt Frankfurt und der Nähe zum Lande treffen und ergänzen sich in Bad Vilbel aufs Beste. Günstige Verkehrsverbindungen tragen dazu bei, dass Bad Vilbel immer mehr zu einem beliebten Naherholungszentrum im Wirtschaftsraum Rhein/Main wird. Andererseits ermöglichen die günstigen Verkehrsverbindungen den Bad Vilbeler Bürgern, das kulturelle und gesellschaftliche Angebot der Großstadt und zugleich die Ruhe der Stadt Bad Vilbel als Wohnort zu genießen. Entspannung und Erholung finden die Spaziergänger an der Nidda und im nahe gelegenen Wald. Bad Vilbel bietet eine Vielzahl von kulturellen Ereignissen wie die Burgfestspiele, Open Air Kino, Sommerkulturprogramm, Quellenfest, Musikschule sowie Aktivitäten der örtlichen Vereine an.
Bad Vilbel verfügt über vier Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium, eine Europäische Schule sowie eine Förderschule für Lernhilfe.
Das modernisierte Stadtzentrum Neue Mitte, hat die Infrastruktur der Stadt stark aufgewertet und macht Bad Vilbel zu einem der attraktivsten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet.
Der Bahnhof Bad Vilbel ist sowohl S-Bahn-Haltestelle in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main als auch Regionalbahnhof der Deutschen Bahn AG.

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Stichworte:
Bundesland: Hessen

Immonet-Nr.: 40293587

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Frankfurter Straße 21

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