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Immonet-Nr.: 40257240

Anbieter-Objekt-ID: A946-412507

Radebeul: Baulücke am Hang mit Ausblick

Wohngrundstück kaufen in Radebeul

01445  Radebeul
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Kaufpreis
425,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
1,330 m²
Baujahr
2017

Dieses interessante Grundstück erstreckt sich über einem Hang neben der Straße. Aufgrund der Topografie lassen sich die unteren Geschosse einer künftigen Bebauung gut belichten und nutzen. Das Grundstück kann geteilt werden. Ein herausragendes Merkmal des Grundstückes ist die Höhenlage mit Ausblick.

Auf dem Grundstück können 1 bis 2 Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Es liegen schon Planungen für ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus vor. Die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern ist anspruchsvoll, aber machbar.

Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls vor. Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei. Ein mit solchen Hanglagen erfahrener Architekt kann gerne empfohlen werden. Bei ihm existieren bereits handgefertigte Modelle verschiedener Bebauungsvarianten.

Die Immobilie liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Radebeul-Niederlößnitz. Die Umgebung prägen freistehende Wohnhäuser. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im nahen Wald oder den Weinbergen in der Umgebung an.

In etwa 10 bis 15 Minuten Minuten Fußweg sind zu erreichen: Bäcker, Gaststätten, Schule, Ärzte, Straßenbahn, Kleinbahn und Bus. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur Dresdner Stadtgrenze und zum nächsten Autobahnanschluss auch nicht länger.

Allgemeines:
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 6,96 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig.

Immonet-Nr.: 40257240

Anbieter-Objekt-ID: A946-412507

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Ihr Ansprechpartner

Peter Gurland

Bautzner Str. 4

01099 Dresden

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G . I . D . Gurland Immobilien Dresden

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