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Immonet-Nr.: 40254892

Anbieter-Objekt-ID: R_O 17903-2445

www.r-o.de +++ Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

Wohnung kaufen in Dresden

01279  Dresden
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
285,000.00 €
Hausgeld pro Monat
362.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
12,000.00 €
Courtage für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108.81 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1914
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
141.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1997
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

- Dachgeschosswohnung mit ca. 109 m²
- 2011 modernisiert
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- vier familienfreundliche Wohn- bzw. Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Bad mit Dusche/WC und die Küche
- Fliesen in Bad und Küche
- hochwertiger Joka Design Vinylboden in Holzoptik in Wohnräumen
- sonniger Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
- ein Garagen-Stellplatz
- Keller mit ca. 18 m²
- Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wohneinheit und Stellplatz sindvermietet
- Wohngeld ca. 362,00 EUR/Monat
- gepflegter Zustand
- für 297.000 EUR inkl. Garagenstellplatz

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O17903 +++

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

- im Osten Dresdens, im Stadtteil Tolkewitz/Seidnitz
- die Bebauung in Tolkewitz wird vor allem durch historische Villen dominiert
- Seidnitz-Nord glänzt mit liebevoll sanierten Genossenschaftswohnungen
- kurze Entfernung zum Stadtzentrum, wie auch zum Elbufer und zur bekannten Loschwitzer Brücke
- Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 sowie Buslinie 87
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein Kindergarten
- der Elbradweg oder der große Johannisfriedhof laden zu Spaziergängen ein
- das durchgrünte Wohnumfeld bietet ideale Bedingungen für Familien

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.


RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 108,81 m², vermietbare Fläche: 108,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1997

Immonet-Nr.: 40254892

Anbieter-Objekt-ID: R_O 17903-2445

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.