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Immonet-Nr.: 40220192

Anbieter-Objekt-ID: 69506-53139

Attraktives Grundstück für ein Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Schmitteborn

Wohngrundstück kaufen in Wuppertal

42389  Wuppertal
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Kaufpreis
249,000.00 €
Courtage für Käufer
3,48 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche ca.
1,340 m²

Das exklusiv von uns angebotene, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.340 m² liegt in einem reinen Wohngebiet in Wuppertal-Schmitteborn.
Nach Aussage des zuständigen Bauamtes ist ein Bebauungsplan vorhanden. Dieser sieht eine zweigeschossige und eine zusätzliche Staffelgeschoss-Bebauung vor. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 770 m² zu bauen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind jeweils zwei Wohneinheiten mit je 95 m² möglich und zusätzlich eine weitere Wohneinheit mit 40 m². Im Dachgeschoss können zwei Penthouse-Wohnungen mit je 75 m² unter einem Flachdach oder zwei Maisonette-Wohnungen mit je 115 m² unter einem zweigeschossigen Satteldach erstellt werden. Unter dem Erdgeschoss könnte eine Tiefgarage mit mindestens zehn Stellplätzen gebaut werden.
Das Baufenster beträgt ca. 12 x 24 Meter, somit hätte ein Vollgeschoss eine Baugrundfläche von 288 m². Die Geschossflächenzahl beträgt 0,7.
Dieses Grundstück ist zweifelsohne ein absolutes Highlight in Wuppertal. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wuppertal ist mit ca. 350.000 Einwohnern die größte Stadt im Bergischen Land. Die Großstadt im Grünen liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet zahlreiche Attraktionen, wie die einzigartige Schwebebahn.
Dieses attraktive Angebot befindet sich in Wuppertal-Schmitteborn, verkehrsgünstig gelegen und mit einer guten Anbindung und Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Reichweite, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, und Apotheken. Die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Über die Tal-Achse erreicht man alle anderen Stadtteile und die nächste BAB-Auffahrt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Stichworte:
GFZ: 0,7

Immonet-Nr.: 40220192

Anbieter-Objekt-ID: 69506-53139

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.