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Immonet-Nr.: 40212865

Anbieter-Objekt-ID: ETW 2 MIK3-1681114

Maisonettewohnung XXL mit Einliegerwohnung

Maisonette kaufen in Dresden

01139  Dresden
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Kaufpreis
547,250.00 €
Kaufpreis/ m²
2,750.00 €
Courtage für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
199 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.10.2020
Endenergiebedarf
101.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Zum Verkauf steht eine individuelle 7-Raum-Maisonette-Wohnung mit Einliegerwohnung in einer Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Über einen separaten Haus- bzw. Wohnungseingang ist der Zutritt zu beiden Wohnungen gewährleistet. Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnung und bietet einen großen Wohn- Essbereich mit Austritt zur Terrasse, ein zweites großes Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum. Vom Flurbereich im Erdgeschoss geht eine Treppe ins Obergeschoss zur Maisonette Wohnung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großer Flurbereich, zwei größere und ein kleineres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Highlight der Wohnung ist das Dachgeschoss, welches einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd - West Ausrichtung (Abendsonne) bietet. Des Weiteren bietet das Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Alle Fenster besitzen eine 3-fach Verglasung sowie elektrisch betriebene Jalousien. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Laminatböden und alle Küchen- sowie Badbereiche mit hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet.


+ 2 x Wohneinheiten
+ eigener Hauseingang
+ große Dachterrasse
+ Terrasse am Haus
+ Tageslichtbäder
+ Fußbodenheizung
+ Außenjalousien
+ Hobby/Gast/Arbeitszimmer
+ Abstellraum

Diese individuelle Maisonette Wohnung entsteht in einer ruhigen und grünen Lage im Nordwesten von Dresden. Die einzelnen Wohnungen bieten modernste Ausstattungen sowie individuelle Grundrisse. Es entstehen drei Eigentumswohnungen mit separaten Eingängen und eigenen großen Dach- bzw. Gartenterrassen.

Mickten ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt. Neben seiner ruhigen und grünen Stadtrandlage bietet dieser Stadtteil einen alten Dorfkern sowie eine unmittelbare Nähe zu den Elbwiesen. Diese Lage lädt zur Erholung, sportlichen Aktivitäten sowie schönen Spaziergängen am Abend ein. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren sehr verändert. Viele Gründerzeitbauten wurden umfassend saniert und zeigen sich nun komplett saniert neben einigen modernen Neubauten.

Einkaufsmöglichkeiten sind insbesondere durch das nahegelegene Einkaufszentrum "Elbepark" sehr umfangreich gegeben. Dort befindet sich auch ein Kino, Fitnesscenter und Gastronomie.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad sind Sie innerhalb kurzer Zeit in der Innenstadt. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls über die nur zwei Kilometer entfernte Anschlussstelle an die Autobahn A4 optimal.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 02

Immonet-Nr.: 40212865

Anbieter-Objekt-ID: ETW 2 MIK3-1681114

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

Ihr Anbieter

HYPO-GRUND-INVEST

Dirk Apitz

Wiener Straße 80 a

01219 Dresden

IPA Business Partner

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