Immonet-Nr.: 40194670

Anbieter-Objekt-ID: rgmg-jsm-427477

***RESERVIERT*** Helle 4-Zi.-Wohnung mit Laminatboden in MG-Wickrath!

Etagenwohnung mieten in Mönchengladbach

41189  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
430.00 €
Miete inkl. NK
640.00 €
Nebenkosten
210.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
81 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.07.2020
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußboden: Laminat

Primärenergieträger: Öl

Die gesamte Wohnung wirkt einladend und hell. Mit Ausnahme von Küche und Sanitärbereich sind alle Räume mit Laminatboden ausgelegt.

Einen besonderen Vorteil bietet die gute Aufteilung, da sämtliche Zimmer von der großzügigen Diele abgehen.

Das weiß geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster und einen separaten Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist angenehmerweise in einem separaten Raum untergebracht und kann gleichzeitig als Gäste-WC dienen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, der Kaltwasserverbrauch wird über Zähler erfasst.

Die Küche hat eine praktische Größe - dort könnte auch gut ein kleiner Essplatz eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon in SW-Lage, der den positiven Gesamteindruck abrundet.

ACHTUNG: Diese Wohnung ist zur Zeit für einen unserer Kunden reserviert!




Ansprechende 4-Zi.-Wohnung mit Laminatboden und modernem Bad in gepflegtem Mehrfamilienhaus.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, nicht weit von den nahegelegenen Feldern und Wiesen entfernt. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten, und auch der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist kurzfristig zu erreichen.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen noch mit den heutigen Mietern abgestimmt werden müssen, auch wenn die Bilder leere Räume zeigen!
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

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Ihr Ansprechpartner

Marion Topp

Hiddenseestr. 7

40468 Düsseldorf

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TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

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