Immonet-Nr.: 40122902

Anbieter-Objekt-ID: 13887315-1904

Stöben Wittlinger GmbH: Attraktive 3 Zimmer Wohnung in Wellingsbüttel!

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22391  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,205.00 €
Miete inkl. NK
1,452.00 €
Mietpreis/ m²
14.18 €
Nebenkosten
247.00 €
Heizkosten
50.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
75.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,615.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
85 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.05.2020
Endenergiebedarf
67.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² erstreckt sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, die einer Kleinfamilie oder Paaren genügend Platz zum Wohlfühlen bieten.
Vom Eingangsbereich aus erblicken Sie sofort das großzügige Wohnzimmer. Dieses überzeugt mit einem ansehnlichen Parkettboden und gewährt Zugang zur einladenden Loggia, auf der es sich wunderbar entspannen lässt.
Der Wohnbereich geht in ein weiteres, offenes Zimmer über und eignet sich somit perfekt als Esszimmer oder Arbeitsbereich.
Die Küche ist mit einer stilvollen Einbauserie versehen und beinhaltet ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, eine Kühl-und Gefrierkombination sowie eine Dunstabzugshaube.

Ein weiterer Flur gewährt Ihnen Zutritt zum Schlafzimmer sowie zum direkt benachbarten Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und ggf. Ihren Trockner unterbringen. Das Badezimmer sowie das ebenfalls vorhandene Gäste-WC sind mit hellen zeitlosen Fliesen versehen.
Eine Fußbodenheizung, die Sie für jeden Raum individuell regeln können, sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 75,00 Euro anmietbar.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

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Objektreferenz: 2BEC747DFE81441C8F53005C247501D9

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, welches 2010 erbaut wurde. Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, der bis in die Tiefgarage führt.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Großzügige Grundstücke mit alten Villen - geprägt aus der Gründerzeit mit gepflegten Gärten - erstrecken sich zwischen dem Alsterlauf und dem Wellingsbüttler Weg. Geprägt ist der Stadtteil Wellingsbüttel von der Einzelhausbebauung und vom Alstertaler-Einkaufszentrum, wo Sie alles von feinster Qualität finden. Vor allem kulinarisch werden hier Highlights gesetzt. Genießen Sie erholsame Spaziergänge oder schöne Ausfahrten mit dem Fahrrad entlang der Alster.

Die Station "Wellingsbüttel" mit den S-Bahnen S 1 und S 11 sowie Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsnettomieten, mithin EUR 3.615,00 fällig.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Immonet-Nr.: 40122902

Anbieter-Objekt-ID: 13887315-1904

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Ihr Ansprechpartner

Nina Wucherpfennig

Lübecker Straße 128

22087 Hamburg

Ihr Anbieter

Stöben Wittlinger GmbH

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22087 Hamburg

IPA Platin Partner

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