Immonet-Nr.: 40106680

Anbieter-Objekt-ID: 364-370953

Hochwertig und zentral! Schicke Neubau-Wohnung mit Garten und Terrasse

Wohnung mieten in Großhansdorf

22927  Großhansdorf
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Miete zzgl. NK
850.00 €
Miete inkl. NK
1,200.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
90.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Fläche teilbar ab ca.
72 m²
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
25.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Die schicke Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist großzügig und offen und bietet dem Bewohner gute Möglichkeiten der Möblierung. Der ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche der Marke Nolte versehen. Die Elektrogeräte der Firma Bosch umfassen ein Ceranfeldherd mit Backofen, eine Kühl- und Gefrierkombination sowie eine Spülmaschine.
Zur weiteren Ausstattung gehört ein modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Bidet.
Besonders hervorzuheben ist eine ausschließlich vom Mieter zu nutzende Gartenfläche sowie die dazugehörige Terrasse. Eine weitere Loggia bietet die Möglichkeit, sich wettergeschützt im Freien aufzuhalten.
Zur Absicherung und Verdunkelung sind sämtliche Fenster mit Außenrollläden versehen. Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung. Überdies befindet sich in der Wohnung ein geräumiger Abstellraum mit einer Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine sowie dem Datenverteiler für die weiteren Wohnräume. Weitere Abstellmöglichkeiten sind in dem separaten Kellerraum zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird ebenfalls mitvermietet. Durch den Fahrstuhl ist ein barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung gewährleistet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Großhansdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sowie die U-Bahnstation Großhansdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Großhansdorf ist ein beliebter Wohnort im östlichen Randgebiet von Hamburg mit guten Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt. Diese ist leicht über die A1 und die nahe gelegene U-Bahnstation Großhansdorf zu erreichen.
Die grüne Umgebung mit vielen Waldgebieten und Seen bietet einen hohen Freizeitwert.

Kautionshinweis: 3 Monats-Netto-Kaltmieten

Immonet-Nr.: 40106680

Anbieter-Objekt-ID: 364-370953

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