Immonet-Nr.: 40081674

Anbieter-Objekt-ID: 20188113-1792782

Anlageobjekt: 2 Raum Wohnung mit Loggia & Garage

Etagenwohnung kaufen in Weinsberg

74189  Weinsberg
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Kaufpreis
225,000.00 €
Hausgeld pro Monat
115.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
62 m²
Baujahr
1972
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
136.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1972
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachform: Satteldach
  • Vermietet

Primärenergieträger: GAS

- Vermietet
- Balkon
- 2012 Badezimmer mit Wanne
- 2012 Fenster
- Keller
- Waschraum
- Garagenstellplatz

Anlageobjekt: 2 Raum Wohnung mit Loggia & Garage

Sie suchen ein Anlageobjekt mit geregelter Mieteinnahme? Dann bitte, diese 2 Zimmer Wohnung ist seit einiger Zeit gut vermietet. Die Wohnung ist durch Ihre Lage attraktiv. Sie hat ca. 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 5-Parteien-Haus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig in der unmittelbaren Nähe. Somit ist die Lage auch für Menschen ohne Fahrzeug geeignet. Die Wohnung besteht aus Küche mit angegliederten Loggia, Wohn -und Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Selbstverständlich gibt es auch einen Keller und einen gemeinsam genutzten Waschraum. Das Fahrzeug findet in der Garage platz.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weinsberg ist eine Stadt mit ca.12.350 Einwohnern im Landkreis Heilbronn, fünf Kilometer östlich von Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs, zwischen dem Neckar im Westen und den Löwensteiner Bergen im Osten.
Mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, der Branchenvielfalt, der vom Weinbau geprägten idyllischen Landschaft und ihrer idealen Infrastruktur ist die Stadt Weinsberg nicht nur ein attraktiver Wohnort und touristisches Highlight, sondern aufgrund ihrer Lage direkt am Autobahnkreuz Weinsberg, an den Schnittstellen der Autobahnen A81 und A6 auch ein ausgezeichneter Unternehmensstandort. Kindergärten und sämtliche Schularten sind vor Ort vertreten. Eine umfassende ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2025.
Endenergiebedarf beträgt 136.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.60

Immonet-Nr.: 40081674

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Ihr Ansprechpartner

Mario Roider

Moltkestraße 73

74076 Heilbronn

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