Immonet-Nr.: 40081596

Anbieter-Objekt-ID: 9243-241851

Wohnen im Grünen

Apartment kaufen in Kesselsdorf

01723  Kesselsdorf
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Kaufpreis
59,000.00 €
Kaufpreisfaktor
18.3-fach
Mieteinnahmen pro Jahr
2,760.00 €
Courtage für Käufer
4760 € inkl. MwSt.
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
- Ca. 34 m²
- Helle freundliche Räume
- Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung
- Großer Wohnschlafbereich und Flur mit Laminat
- Innenliegendes gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschmachinenanschluss
- Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker gebaut
- Komplettrenovierung vor letztem Mieterwechsel
- Abstellraum im Kellergeschoss

- 1992/93 neu errichtet
- Viergeschossiges Mehrfamilienhaus
- 1-Raum-Eigentumswohnung
- Dachgeschoss
- Tiefgaragenanlage
- Unterkellert
- Flurstück 531, 532, 533, 534
- Letzte Sainierung 2011

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 205,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 6
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Wilsdruff, ca. 1 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt.

Dresden/Kesselsdorf erfreut sich auf Grund der Stadtrandlage außerordentlicher Beliebtheit als Wohnort mit einem gewachsenen Siedlungscharakter und exzellenter Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule und ein Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung.

Die Autobahnanschlussstellen A4 und A17 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Der öffentliche Regional- und Nahverkehr fährt in regelmäßigen Abständen von und nach Dresden.

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 35,00 m², Grundstücksfläche: 4.528,00 m², 4 Etagen

Immonet-Nr.: 40081596

Anbieter-Objekt-ID: 9243-241851

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Sura

Weststr. 86

09116 Chemnitz

Ihr Anbieter

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Felix Sachse

Weststr. 86

09116 Chemnitz

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